Последно актуализиран на 28 Септември 2023 
Строителство
30Юни2023
Признаване на приход от продажба на имот на етап издаден Акт 14
от проф. д-р Стоян Дурин
на 30 Юни 2023
Въпрос:
Дружество, регистрирано по ЗДДС, извършва строителство на жилищна сграда с гаражи, вътрешни и външни паркоместа, върху собствен парцел с цел продажба. В случая дружеството е и инвеститор, и строител. През 2022 г. е ...
20Юни2023
Осчетоводяване и попълване на ГДД във връзка с придобиване на право на строеж
от Христо Досев
на 20 Юни 2023
Въпрос:
Три физически лица са съсобственици на имот - парцел - със следните дялове: ФЛ 1 - 50%, ФЛ 2 - 25% и ФЛ 3 - 25%. Същите физически лица са собственици на Фирма 1, всеки с над 5% от дяловете. На 15.12.2022 г. е вписан Нотариален акт ...
28Февр2023
Разпределяне на непреки разходи във връзка със строителство на обекти
от проф. д-р Стоян Дурин
на 28 Февр 2023
Въпрос:
Строителна фирма А по НСС, регистрирана по ДДС, извършва строителна услуга на сграда като главен изпълнител на друга фирма възложител Б. Фирма А строи едновременно 4 обекта на фирма Б. При формирането на ...
08Февр2023
Стойност за начисляване на ДДС при суперфиция
от Христо Досев
на 08 Февр 2023
Въпрос:
НА за отстъпено право на строеж - през 2018 г. за 1000000 лв - това пише в Главата на НА, но собствениците отстъпват 78%, а 22% си запазват за себе си. Това е данъчна оценка - в НА няма индивидуални цени на обектите на ...
25Ноем2022
Счетоводни операции при предаване на обекти на ФЛ срещу учредено право на строеж
от Елена Илиева
на 25 Ноем 2022
Въпрос:
Дружество придобива (учредено му е) право на строеж за част от обекти в жилищна сграда от физическо лице (ФЛ) срещу задължение за строителство преди регистрацията си по ЗДДС. Дружеството се задължава със свои сили и ...
31Авг2022
Признаване за данъчни цели на разходи по наети от управители на дружеството автомобили
от Елена Илиева
на 31 Авг 2022
Въпрос:
➤ Фирма извършва строителство - ремонти. Не разполага със фирмени коли, за да извършва доставки на строителни материали или служебен транспорт при всекидневни пътувания в рамките на града за организиране на ...
04Юли2022
Признаване на преведени аванси за разход
от проф. д-р Любка Ценова
на 04 Юли 2022
Въпрос:
Фирмата е превела аванси за изпълнение на СМР на фирма-подизпълнител, с която има сключен договор. Авансите са превеждани 2020 г. и 2021 г. Срокът на договора е изтекъл. Имаме забележки към качеството на изпълнение и не сме ...
29Юни2022
Деклариране на доставка от дружество приобретател
от Елена Илиева
на 29 Юни 2022
Въпрос:
Дружество А сключва предварителен договор за право на строеж срещу задължение за изграждане на сграда с двама учредители ЮЛ, регистрирани по ДДС. Преди суперфицията дружество А регистрира дружество Б, с което ...
26Май2022
Третиране на сграда като актив, а не като инвестиционен имот
от Трендафил Василев
на 26 Май 2022
Въпрос:
Затруднявам се в определянето на административна сграда, собственост на дружеството. Тя е построена като реконструкция на съществуваща наша сграда. Сградата е нова, построена от възложител. Няма да се продават ...
22Февр2022
Отписване на част от право на строеж
от Христо Досев
на 22 Февр 2022
Въпрос:
Строителна фирма строи жилищни сгради и ги отчита по сметка 611, аналитична сметка за всеки обект. Фирмата е по НСС, регистрирана по ДДС. Има случаи, при които строи жилища срещу обезщетение от физически лица на право на ...
31Ян2022
Учредяване право на строеж - данъчно третиране и регистрация по ДДС
от Николай Такиев
на 31 Ян 2022
Въпрос:
Българско търговско дружество без регистрация по ЗДДС възнамерява да закупи имот (земя) за 1 500 000 лева от частни физически лица. Впоследствие, дружеството възнамерява да предостави като обезщетение имота на ...
09Дек2021
Осчетоводяване на разходи по жилищна кооперация след продажба на апартаментите в нея
от Силвия Динова
на 09 Дек 2021
Въпрос:
Фирма е с основна дейност внос на автомобили. Построихме малка жилищна кооперация. Апартаментите са продадени точно преди акт 16. Фактурирани са и са изписани набраните разходи. Предстои ни взимане на акт 16. Сега ...
27Авг2021
Пазарна стойност на сделка по прехвърляне право на строеж
от Ели Марова
на 27 Авг 2021
Въпрос:
Физически лица ще прехвърлят право на строеж срещу обезщетение - строеж на сгради - на фирма, регистрирана по ЗДДС. Пазарната стойност на сделката, която ще бъде обложена с 20% ДДС, ще бъде пазарната стойност на бъдещите ...
24Юни2021
Фактуриране при нотариално прехвърляне на жилища
от Христо Досев
на 24 Юни 2021
Въпрос:
Дружество строи жилищна сграда. Строителството започва през 2018 г. През 2018 г. и през 2019 г. има само сключени предварителни договори. Всички постъпления през 2018 г. и през 2019 г. се водят в сметка 412 – Клиенти по аванси. През ...