Данъчна снова във фактура за строителна услуга

Дружество А придобива право на строеж за част от обекти в жилищна сграда от друго дружество Б срещу задължение за строителство. И двете дружества са регистрирани по ДДС в момента на бартерната сделка. Дружество А се задължава със свои сили и средства да извърши строителство на цялата сграда и след това да предаде на дружество Б обектите от сградата, за които то си е запазило правото на строеж. Няма изготвена пазарна оценка към момента на подписване на сделката. В Нотариалния акт е посочена само данъчната оценка на правото на строеж, което учредителят фирма Б получава на стойност 104773,34 лв. и стойност на данъчна оценка на правото на строеж, което фирма А получава от фирма Б за 160140,16 лв. Каква според Вас трябва да е данъчната основа на фактурата, която дружество А трябва да издаде за строителната услуга на дружество Б и съответно на каква стойност дружество Б трябва да фактурира продаденото право на строеж към дружество А? Двете фирми не са свързани лица. Задължително ли е да се направи пазарна оценка от лицензиран оценител?