Последно актуализиран на 21 Май 2026 Документиране на удръжка от плащане за строително-монтажни работи
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 02 Ян 2024
Въпрос:
➤ Дружество е изпълнител на строително-монтажни работи. Извършените дейности на обекта са одобрени и приети от възложителя с протокол. Съответно е издадена фактура и е признат приход за размера на извършената и приета работа. Възложителят е задържал част от плащането като гаранция за добро изпълнение. Сега ни уведомява, че част от задържаната сума няма да бъде платена, поради нанесени щети върху имущество и нарушения на правилата по ЗБУТ в хода на изпълнение на работите. Как следва да се документира и отрази счетоводно тази удръжка?
Отговор:
Усвояването на суми, задържани като гаранция за добро изпълнение обикновено означава, че страната, която е предоставила гаранцията, е нарушила някакви клаузи по договора и дължи обезщетение на изправната страна като компенсация за тези нарушения. Задържането (неплащането) на гаранционната сума фактически представлява платено обезщетение и следва да се документира и осчетоводи като такова.
За целите на ЗДДС обезщетителните плащания не представляват възнаграждение по доставка и са извън обхвата на закона. Съгласно чл. 84 от ППЗДДС за документирането на неустойките и лихвите с обезщетителен характер не се издава данъчен документ, а същите се документират с издаване на документ, удостоверяващ плащането им. Документът се издава от изправната страна, която претендира заплащане на неустойка.
Въз основа на документа, с който се претендира неустойка и с който Ви уведомяват, че неустойката ще бъде за сметка на задържаната гаранция, би следвало да признаете разход за платени неустойки. В зависимост от това дали задържаната сума по гаранцията е отчетена по специална сметка „Задържани гаранционни суми" или стои като вземане по партидата на клиента, следва да намалите стойността на съответния разчет.
За целите на ЗДДС обезщетителните плащания не представляват възнаграждение по доставка и са извън обхвата на закона. Съгласно чл. 84 от ППЗДДС за документирането на неустойките и лихвите с обезщетителен характер не се издава данъчен документ, а същите се документират с издаване на документ, удостоверяващ плащането им. Документът се издава от изправната страна, която претендира заплащане на неустойка.
Въз основа на документа, с който се претендира неустойка и с който Ви уведомяват, че неустойката ще бъде за сметка на задържаната гаранция, би следвало да признаете разход за платени неустойки. В зависимост от това дали задържаната сума по гаранцията е отчетена по специална сметка „Задържани гаранционни суми" или стои като вземане по партидата на клиента, следва да намалите стойността на съответния разчет.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Строителство
19Май2026
Данъчно третиране на разходи за квартира на работници при работа на строителни обекти
от Галя Ангелова
на 19 Май 2026
08Май2026
Данъчно и счетоводно третиране при строителство срещу обезщетение с доплащане за допълнителна площ
от Теодоси Георгиев
на 08 Май 2026
26Ноем2025
Себестойност при строителство на сграда върху земя, закупена от ФЛ с право на строеж срещу обезщетение
от Бойко Костов
на 26 Ноем 2025
23Май2025
Себестойност и счетоводно отчитане на имоти при замяна на право на строеж срещу обезщетение
от Христо Досев
на 23 Май 2025
30Апр2025
Счетоводно отчитане на незавършени дейности и аванси при въведен в експлоатация строителен обект
от Теодоси Георгиев
на 30 Апр 2025
24Септ2024
Завеждане на закупени апартаменти с предстоящи довършителни работи и продажба
от Трендафил Василев
на 24 Септ 2024