Последно актуализиран на 14 Ноември 2025 Дарение на апартамент от ЕООД на ФЛ, собственик на ЕООД
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 19 Юни 2024
Въпрос:
➤ X ЕООД притежава апартамент, който е купен с помощта на кредит. Кредитът е напълно изплатен. Апартаментът се намира в стара сграда и след покупката на апартамента са минали повече от 3 години. В апартамента е извършен доста скъп ремонт със средства на ЕООД. Данъчен кредит не е използван. Може ли ЕООД да подари апартамент на физическо лице, което е собственик на ЕООД? Как НАП се отнася към подобни действия и носи ли такова дарение някакви рискове за ЕООД или за собственика на ЕООД, на когото ще бъде подарен апартаментът?
Отговор:
В общия случай счетоводните разходи, които предприятието прави в полза на трети лица, се считат за данъчни цели за несвързани с дейността и подлежат на преобразуване по чл. 26, т. 1 от ЗКПО, а в конкретния случай на дарения данъчното признаване на разходите се извършва по реда и при условията на чл. 31 от ЗКПО. Съгласно §1, т. 5, буква „а" от ДР на ЗКПО, „скрито разпределение на печалба" са сумите, несвързани с осъществяваната от данъчно задълженото лице дейност или превишаващи обичайните пазарни нива, начислени, изплатени или разпределени под каквато и да е форма в полза на акционерите, съдружниците или свързани с тях лица, с изключение на дивидентите по т. 4, букви "а" и "б". Съгласно § 1, т. 4, буква „в" от ЗКПО и § 1, т. 5, буква „в" от ЗДДФЛ, скритото разпределение на печалба подлежи на данъчно облагане като дивидент.
В конкретния случай, ако имотът бъде дарен от дружеството на едноличния собственик на капитала на ЕООД – физическо лице, сделката ще се третира за данъчни цели като скрито разпределение на печалба. Доходът подлежи на облагане с окончателен данък по чл. 38, ал. 3 от ЗДДФЛ, който се определя върху брутния размер на сумите, представляващи скрито разпределение на печалбата. Ставката на данъка е 5%. Данъкът се удържа и внася от предприятието - платец на дохода, в срок до края на месеца, следващ тримесечието, през което е извършено скритото разпределение на печалбата. В същия срок се подава и декларация по чл. 55 от ЗДДФЛ.
Тъй като в случая скритото разпределение се извършва в натура собственикът, в чиято полза се извършва разпределението, би следвало да внесе в дружеството стойността на дължимия данък. Ако това не бъде направено и данъкът е платен за сметка на дружеството, тази сума също представлява скрито разпределение на печалба и следва да се включи при изчисляване на общия размер на данъчното задължение.
Съгласно общите разпоредби на Националните счетоводни стандарти разпределенията в полза на собствениците не представляват счетоводен разход и се отчитат директно в собствения капитал. Ако все пак, в нарушение на това изискване, бъде отчетен счетоводен разход във връзка със скрито разпределение на печалба, този счетоводен разход е данъчно непризнат на основание чл. 26, т. 11 от ЗКПО.
Извършеното скрито разпределение на печалба се декларира в ГДД по чл. 92 от ЗКПО за годината, в която е извършено. Ако това не бъде направено предприятието подлежи на санкция по чл. 267 от ЗКПО в размер 20 на сто от сумата, представляваща скрито разпределение на печалба.
В конкретния случай, ако имотът бъде дарен от дружеството на едноличния собственик на капитала на ЕООД – физическо лице, сделката ще се третира за данъчни цели като скрито разпределение на печалба. Доходът подлежи на облагане с окончателен данък по чл. 38, ал. 3 от ЗДДФЛ, който се определя върху брутния размер на сумите, представляващи скрито разпределение на печалбата. Ставката на данъка е 5%. Данъкът се удържа и внася от предприятието - платец на дохода, в срок до края на месеца, следващ тримесечието, през което е извършено скритото разпределение на печалбата. В същия срок се подава и декларация по чл. 55 от ЗДДФЛ.
Тъй като в случая скритото разпределение се извършва в натура собственикът, в чиято полза се извършва разпределението, би следвало да внесе в дружеството стойността на дължимия данък. Ако това не бъде направено и данъкът е платен за сметка на дружеството, тази сума също представлява скрито разпределение на печалба и следва да се включи при изчисляване на общия размер на данъчното задължение.
Съгласно общите разпоредби на Националните счетоводни стандарти разпределенията в полза на собствениците не представляват счетоводен разход и се отчитат директно в собствения капитал. Ако все пак, в нарушение на това изискване, бъде отчетен счетоводен разход във връзка със скрито разпределение на печалба, този счетоводен разход е данъчно непризнат на основание чл. 26, т. 11 от ЗКПО.
Извършеното скрито разпределение на печалба се декларира в ГДД по чл. 92 от ЗКПО за годината, в която е извършено. Ако това не бъде направено предприятието подлежи на санкция по чл. 267 от ЗКПО в размер 20 на сто от сумата, представляваща скрито разпределение на печалба.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория ЗКПО
11Ноем2025
Удържане на данък при източника при получаване на инвойси от фирми от ЕС и извън него
от Христо Досев
на 11 Ноем 2025
07Ноем2025
Облагане с данък при източника при прихващане на суми за предоставено ремарке от чуждестранен контрагент
от Бойко Костов
на 07 Ноем 2025
05Ноем2025
Данъчни последствия при продажба на дарен имот от нерегистрирано по ДДС ЮЛНЦ
от Христо Досев
на 05 Ноем 2025
29Окт2025
Счетоводно и данъчно третиране на бартерна сделка с право на строеж срещу готови апартаменти
от Христо Досев
на 29 Окт 2025
24Окт2025
Отчитане на разходи за осигуряване на храна и напитки за персонала
от Елена Илиева
на 24 Окт 2025