Ползване на пълен данъчен кредит за ремонт на сграда от частно училище

Частно училище има освободени и облагаеми сделки горе-долу в пропорци 90% освободени от такси за обучение и 10% от такси за храна, извънкласни дейности и др. Ползваме частичен данъчен кредит. На търг е спечелена общинска сграда с договор за наем за 10 години. Ще се прави основен ремонт с банков кредит за около 1 500 000 лв. Има ли начин фактурите за ремонтите да се посочват с пълен данъчен кредит, имайки предвид, че сградата ще се ползва за двата вида сделки? Прочетох следната информация: Правото на данъчен кредит е възможността на предприятието да намали задължението си по ЗДДС за направените покупки (стоки, услуги, машини, сгради). Законодателят е установил точно за кои стоки и услуги не е налице такова право. От сумата на данъчния кредит зависи дали фирмата ще трябва да плаща ДДС, или ще има възможност да възстанови ДДС. Без право на данъчен кредит са стоките и услугите, които се използват за извършването на освободени доставки – това са доставки, върху които законодателят е определил, че няма да се дължи ДДС. Такива доставки са застрахователните услуги, финансовите услуги, медицинските услуги, образователни услуги, културни, търговия с инвестиционно злато, както и някои видове сделки със сгради и земя. Тези услуги не се облагат с данък, за да може тяхната цена да бъде по-ниска и да се стимулира потреблението им. Няма право на данъчен кредит за стоките или услугите едно предприятие, което ги предоставя безвъзмездно – това означава да се предоставят на физически или юридически лица стоки или услуги, без да се получава нещо в замяна (стоки, услуги, парични еквиваленти или някакъв друг вид икономическа изгода). В закона са предвидени някои изключения, при които може да се ползва данъчен кредит за стоки и услуги, предоставяни безвъзмездно:
- специалното, работното, униформеното и представителното облекло и личните предпазни средства – когато това облекло е необходимо, за да могат служители или управители да извършват своята дейност, тогава предприятието черпи икономическа изгода под формата на нови клиенти, по-малко трудови злополуки на работниците и др.;
- транспортното обслужване от местоживеенето до местоработата и обратно – осигуряването на транспорт на всички работници и служители, както и на управители, осигуряващо навременно започване на работния ден, както и по-голяма ефективност на цялото предприятие;
- ако наемателят извърши ремонт или подобрение на нает актив (сграда, машина); Можем ли да се възползваме в нашия случай от това изключение.