Намаляване на цена на отдаване на медицински център под наем между свързани лица

Елена Илиева
на 29 Дек 2022
Въпрос:
Дружеството ни отдава под наем собствен медицински център на наемател съгласно сключен договор и определени месечни наемни вноски. Наемателят и наемодателят на дружеството са „свързани лица“, съгласно § 1, т. 15 от ЗКПО и § 1, т. 3д от ДР на ДОПК /лицата, в чийто управителен или контролен орган участва едно и също юридическо или физическо лице, включително когато физическото лице представлява друго лице/, т.е. управителят и на двете дружества е едно и също лице. Дружеството наемодател е регистрирано по ЗДДС лице. Определянето на цената на помещението, предмет на договора, е определена съобразно разпоредбата на чл. 15 от ЗКПО, т.е. подчинена е на пазарен принцип. Предвид недостатъчните приходи на дружеството наемател, имайки предвид новоучредената дейност на медицинския център, е необходимо намаляне на месечната цена на изплащания наем, например в размер на 1/3 от наема, който се изплаща в момента. Ако се регламентира намаляване на цената с анекс към сключения договор, следва ли това да се определи и би ли могло да се търлва като избягване и отклоняване от данъчно облагане на сделки между свързани лица, нарушавайки правилата на § 1, т. 14 от ДР на ЗКПО? Какви биха били евентуалните санкции, ако в последствие се установи нарушение от съответния проверяващ орган?
Дружеството ни отдава под наем собствен медицински център на наемател съгласно сключен договор и определени месечни наемни вноски. Наемателят и наемодателят на дружеството са „свързани лица“, съгласно § 1, т. 15 от ЗКПО и § 1, т. 3д от ДР на ДОПК /лицата, в чийто управителен или контролен орган участва едно и също юридическо или физическо лице, включително когато физическото лице представлява друго лице/, т.е. управителят и на двете дружества е едно и също лице. Дружеството наемодател е регистрирано по ЗДДС лице. Определянето на цената на помещението, предмет на договора, е определена съобразно разпоредбата на чл. 15 от ЗКПО, т.е. подчинена е на пазарен принцип. Предвид недостатъчните приходи на дружеството наемател, имайки предвид новоучредената дейност на медицинския център, е необходимо намаляне на месечната цена на изплащания наем, например в размер на 1/3 от наема, който се изплаща в момента. Ако се регламентира намаляване на цената с анекс към сключения договор, следва ли това да се определи и би ли могло да се търлва като избягване и отклоняване от данъчно облагане на сделки между свързани лица, нарушавайки правилата на § 1, т. 14 от ДР на ЗКПО? Какви биха били евентуалните санкции, ако в последствие се установи нарушение от съответния проверяващ орган?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Намаляване на цена на отдаване на медицински център под наем между свързани лица
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводна практика - 9 експертни решения на казуси"!
Подобни статии
28Февр2023
ДДС ставки при продажби от фирма с ресторантьорска дейност
от проф. д-р Любка Ценова
на 28 Февр 2023
14Февр2023
Задължение и срок за подаване на ДДС декларация при автоматична дерегистрация на ЕТ след смърт на собственика
от Ели Марова
на 14 Февр 2023
10Февр2023
Разминаване между договорени и продажни цени на стоки и кредитни известия
от Елена Илиева
на 10 Февр 2023
20Ян2023
Прилагане на режим на маржа при търгуване с часовници втора употреба
от Елена Илиева
на 20 Ян 2023
06Ян2023
Начисляване на ДДС при продажба на хлебчета, акупени от трета страна
от Ели Марова
на 06 Ян 2023