Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
X

Влизане в акаунта

Запомни ме

Забравена парола? Кликнете тук, за да възстановите потребител / парола

Нямате профил?
X

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Моля, въведете имейл адреса, който сте използвали, за да регистрирате профила си.

Влезте в системата Регистрирай се

Фактуриране при нотариално прехвърляне на жилища

Христо Досев Отговор, предоставен от
Христо Досев
на 24 Юни 2021Съгласно действащото законодателство!
Въпрос:

Дружество строи жилищна сграда. Строителството започва през 2018 г. През 2018 г. и през 2019 г. има само сключени предварителни договори. Всички постъпления през 2018 г. и през 2019 г. се водят в сметка 412 – Клиенти по аванси. През 2018 г. и 2019 г. не са признавани приходи и разходи, тъй като няма прехвърляне на собственост. Дружеството е избрало да НЕ прилага СС 11 Дял на завършено строителство, а да приложи СС 2 и СС 18. През 2020 г. дружеството прехвърля част от апартаментите с нотариален акт, но все още няма АКТ 16. През 2020 г. голяма част от клиентите са изплатили на 100% жилищата си, но в нотариалните актове и предварителните договори е записано, че предаването на обектите ще стане в 14-дневен срок след АКТ 16 с Приемо-предавателен протоколи. При нотариално прехвърляне преди Акт 16 каква фактура се издава - с пълната стойност на апартамента по нотариален акт или само с платените суми? Каква счетоводна операция се взима в следния случай: прехвърлен апартамент по НА на стойност 100 000 лв. без ДДС, платени по предварителен договор 20 000 лв., в деня на прехвърлянето с нотариален акт - платени 70 0000 лв., остатък за доплащане след АКТ 16 – 10 000 лв. ДДС-то не го обсъждаме в конкретния случай. Акт 16 е издаден месец юни 2021 г. В този момент ли се признават всички аванси като приходи – счетоводна операция 412701 - аналитично? На апартаментите, които не са напълно изплатенинотариално прехвърлени, издават ли се фактури при АКТ 16 или чак при нотариалното прехвърляне? При положение, че през 2020 г. дружеството има прехвърлени апартаменти с нотариален акт въпреки липсата на Акт 16 следва ли да признаем приход към 31.12.2020 г.? Каква част от натрупаните разходи трябва да се отнесе по прехвърлените апартаменти, като Акт 16 е издаден през юли 2021 г.? Моля за допълнителни разяснения относно приходите и разходите към 31.12.2020 г.

Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Фактуриране при нотариално прехвърляне на жилища

Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.

Влизане в акаунта

Защо да се регистрирам?

  • експерти на Ваше разоложение 24/7/365
  • база данни с новини, отговори, анализи
  • на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Експерти решават казуси: Счетоводство и данъци 2021

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Експерти решават казуси: Счетоводство и данъци 2021"!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

x