Включване на ДМА, собственост на ФЛ, в стопанска дейност на негово ЕООД

Физическо лице притежава ДМА - ръчни строителни машини, тръбно скеле, платна и тръбни подпори използвани при кофражи и други подобни с немалка пазарна стойност. Лицето желае да извършва стопанска дейност с тези активи, като ги отдава под наем. За целта е регистрирал еднолично дружество, чрез което ще извършва тази дейност. Кой е най-удачният начин тези активи да се използват в дейността на ЕООД - чрез отдаване под наем от страна на физическото лице към неговото дружество с право на преотдаване или директно прехвърляне на тези активи (продажба) от физическото лице към юридическото и съответна как да се определи наемна цена или цена на продажба, при положение че активите са използвани и физическото лице не пази голяма част от фактурите за тяхната покупка?