Третиране на разходи по обзавеждане на помещения, които се ползват като обучителен център за служители

Дружеството има сключен договор за наем на помещения в сграда, които използваме като обучителен център за целите на дейността на служителите на дружеството. Срокът на договора за наем е 3 год. при месечен наем от 4 хил. лева. В наетите помещения са извършени дейности, свързани с освежаване – грундиране и боядисване на стени. Освен тях има изграждане на въздуховодна система - доставка и монтаж на тръби и инсталация на компресор (за целите на обучението), изграждане на преградни стени и поставяне на алуминиеви врати. Има направени и дейности по ремонт на пода – поставяне на саморазливна замазка. Общата стойност на направените разходи е 15 хил. лв. Договорните взаимоотношения не предвиждат направените разходи да бъдат за сметка на наема, т.е. дружеството ни поема всички направени разходи за своя сметка. Дружеството ни прилага международните счетоводни стандарти, а приетият праг на същественост е 700 лв.
1. Как да третираме извършените разходи в данъчен и в счетоводен аспект? Кои следва да заведем като активи, и за какъв срок, в данъчния и в счетоводния амортизационен план?
2. Какво ще е данъчното и счетоводно третиране на заведените активи:
a) Когато договорът ни за наем изтече след 3 години?
b) Ако се прекрати предсрочно след втората година?
c) Ако дружеството реши да го удължи за допълнителни 2 години (срокът да стане 3+2 години)? Решението за удължаване ще вземем след изтичане на първата година от първоначалното сключване на договора.