Третиране на фактури, свързани с придобиване на дълготрайни активи и недвижими имоти

Необходимо ни е становище по въпроси, свързани с често срещани в работата ни основания на сделки и фактури. Имаме:
- фактура с основание „Аванс, Авансово плащане“;
- фактури с основания първо плащане, второ плащане и т.н., като във всяко плащане има процентното му съотношение от цялата стойност на сделката;
- фактура с основание „Междинно плащане“.
В договорите за посочените сделки, свързани с придобиване на различни дълготрайни активи и недвижими имоти, се упоменава начинът на плащане, като са използвани същите основания като тези на издадените фактури. Какви трябва да бъдат счетоводните записвания по гореспоменатите документи? Какви са правните последствия от тях? Необходимо ли е посочените фактури да бъдат платени, за да може да се ползва данъчният кредит по тях?