Регистрация по ДДС за ФЛ, отдаващо собствени имоти под наем

Физическо лице отдава собствени имоти под наем. Сега започва да отдава имот, от който месечен приход ще бъде в размер на 15 хил. лв. Ако в рамките на 12 месеца надхвърли 100 хил. лв., то трябва ли да се регистрира по ЗДДС и ако да, в какъв срок? Трябва ли да подава ДДС декларации месечно? От датата на регистрация по ЗДДС трябва ли да издава като ФЛ фактура за наем с ДДС към наемателя? Отчита ли и ползва ли на фактури за разходи за поддръжка на отдавания имот данъчен кредит? Трябва ли му регистрация по Булстат? ГДД по ЗКПО ли подава или по ЗДДФЛ? Трябва ли да води счетоводство, каквото би се водило за ЮЛ? Трябва ли да подава декларация по чл. 55 от ЗДДФЛ на тримесечие и удържа и внася авансов данък? Лицето е сключило договор с външна фирма и е предоставило на тази фирма да отдава апартамент чрез Booking и Airbnb. За тази си дейност лицето получава доход от фирмата посредник, която управлява отдаването под наем на този апартамент, но плаща данък към общината по местонахождение на имота. Когато се регистрира по ДДС, какво ще се промени във връзка с ДДС по отношение на този му приход?