Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
X

Влизане в акаунта

Запомни ме

Забравена парола? Кликнете тук, за да възстановите потребител / парола

Нямате профил?
X

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Моля, въведете имейл адреса, който сте използвали, за да регистрирате профила си.

Влезте в системата Регистрирай се
  • Въпроси и отговори
  • Модели документи
  • Срокове за плащания и отчети
  • Законодателство
  • Новини
  • Процедури и практики
  • Обнародвания на държавен вестник
  • Регистрация по ДДС след продажба на земя

    Теодоси Георгиев Отговор, предоставен от
    Теодоси Георгиев
    Експерт
    Въпрос:
    ➤ Юридическо лице с основна дейност строителство на жилищни сгради иска да продаде земя, с право на строеж, закупена преди 6 години. Фирмата не работи, откакто е отворена не са издавани фактури за продажби и не е регистрирана по ДДС. Стойността на сделката ще бъде над 100000 лв. Земята е заведена счетоводно като актив на дружеството. Следва ли дружеството да се регистрира по ДДС и кога - преди сделката или след като се натрупа оборота за регистрация? Ако дружеството се регистрира в 7-дневен срок от достигане на оборота - възможно ли е НАП да начисли ДДС за тази доставката? Прагът за регистрация ще бъде преминат с тази една единствена сделка. Земята не се използвана в дейността на дружеството, т.е няма строеж или друго предназначение.

    Отговор:
    Ако земята е урегулирана по смисъла на Закона за устройство на територията /което е най-вероятно/, продажбата ѝ е облагаема  на основание чл. 45, ал. 1 и ал. 5, т. 1 от ЗДДС.
     
    Дружеството следва да подаде заявление за ДДС регистрация в 7-дневен срок от нотариалното изповядване на сделката /чл. 96, ал. 1, изр. последно от ЗДДС/.
     
    Ако не бъде подадено заявление за регистрация, при установяване на нарушението от органите по приходите, на дружеството ще бъде наложена имуществена санкция по чл. 178 от  ЗДДС – в размер от 500 до 5000 лв. В този случай няма основание да бъде начислен ДДС за доставката, с която се преминава облагаемия оборот за регистрация. 
     
    В случай че земята не е урегулирана по смисъла на Закона за устройство на територията, продажбата ѝ е освободена доставка /чл. 45, ал. 1 и ал. 5, т. 1 от ЗДДС/. Продажбата съответно няма да формира облагаем оборот за регистрация.

    БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

    15 експертни решения на казуси от счетоводната практика

    Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
    Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!

    Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

    x