Последно актуализиран на 8 Юни 2023 Продажба на апаратаменти, получени срещу отстъпване право на строеж
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 03 Окт 2022
Въпрос:
Две физически лица - сестри, притежават наследствена земя. В края на 2018 г. сключват суперфикция за отстъпено право на строеж върху нея, като обезщетението е осем апартамента. Акт 14 на построената сграда е от 31.10.2019 г., а Акт 16 - от 07.09.2022 г. Едното лице ще дари своята 1/2 част от апартаментите на другото. Предстои продажба на два апартамента през следващите месеци.
1. Коя е датата на придобиване на имотите - 2019 г. или 2022 г.?
2. Сделките ще бъдат ли облагаеми?
3. Как се определя цената на придобиване, или тя е 0?
4. Подлежи ли лицето на регистрация по ДДС след първата продажба, ако тя надхвърли 50 хил. лв.?
Две физически лица - сестри, притежават наследствена земя. В края на 2018 г. сключват суперфикция за отстъпено право на строеж върху нея, като обезщетението е осем апартамента. Акт 14 на построената сграда е от 31.10.2019 г., а Акт 16 - от 07.09.2022 г. Едното лице ще дари своята 1/2 част от апартаментите на другото. Предстои продажба на два апартамента през следващите месеци.
1. Коя е датата на придобиване на имотите - 2019 г. или 2022 г.?
2. Сделките ще бъдат ли облагаеми?
3. Как се определя цената на придобиване, или тя е 0?
4. Подлежи ли лицето на регистрация по ДДС след първата продажба, ако тя надхвърли 50 хил. лв.?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Продажба на апаратаменти, получени срещу отстъпване право на строеж
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводна практика - 9 експертни решения на казуси"!
Подобни статии
28Апр2023
Деклариране на доход от замяна на недвижими земеделски земи
от Елена Илиева
на 28 Апр 2023
28Апр2023
Удържане на данък по чл. 44, ал. 4 от ЗДДФЛ от посредник при отдаване на имот под наем
от Елена Илиева
на 28 Апр 2023
27Апр2023
Попълване на ГДД от ФЛ с доход от лихви и с доход от продажба на собствени произведения на изкуството
от Елена Илиева
на 27 Апр 2023
02Май2023
Продажба на ДМА от лице, наследило починал земеделски производител
от Елена Илиева
на 02 Май 2023
12Апр2023
Сума за удържане на данък върху доход от обезщетение от депозит за наем
от Христо Досев
на 12 Апр 2023