Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
X

Влизане в акаунта

Запомни ме

Забравена парола? Кликнете тук, за да възстановите потребител / парола

Нямате профил?
X

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Моля, въведете имейл адреса, който сте използвали, за да регистрирате профила си.

Влезте в системата Регистрирай се
  • Въпроси и отговори
  • Модели документи
  • Срокове за плащания и отчети
  • Законодателство
  • Новини
  • Процедури и практики
  • Обнародвания на държавен вестник
  • Признаване на разходи за ремонт на апартамент, използван като офис, който ще се отдава под наем на ФЛ

    Мария Страшилова Отговор, предоставен от
    Мария Страшилова
    Въпрос:
    ➤ Фирма ЕООД е създадена през 2007 г. Седалището е било на адреса на родителите на управителя, който е използвал една стая от апартамента за офис. /През това време той живее на друго място и не го използва за жилище/. През 2017 г. двамата родители на управителя почиват и той започва да използва целия апартамент за офис. Има и назначени лица на трудов договор. През 2021 г. след дело за доброволна делба лицето получава 100% собственост на имота. Сега лицето иска да ремонтира офиса и да го отдава под наем на физически лица за жилище, като едновременно наема друг офис за целите на фирмата. Признават ли се разходите за ремонт /и ДДС/, тъй като лицето иска да възстанови апартамента в първоначалния вид, подходящ за жилище, след като го е ползвал безвъзмездно 15 години. /Ремонтът е основен./  Ако  разходите са допустими, как следва да се осчетоводят, като ДА с начисляване на амортизации или текущ разход?

    Отговор:
    Отговорът на този въпрос от гледна точка на фирмата е в обхвата на СС 16 „Дълготрайни материални активи“, в който са определени основните изисквания за счетоводното отчитане на дълготрайните материални активи.
     
    В т. 2 от стандарта е записано, че дълготрайни материални активи са установими нефинансови ресурси, придобити и притежавани от предприятието.

    Предвид това, че дружеството не притежава „права“ върху актива и не очаква да получава икономически изгоди (увеличение на приходите или намаление на разходите) от апартамента, разходите за „основен“ ремонт на апартамента не могат да бъдат приети за допустими. След като разходите не са свързани с дейността на фирмата, то те не са и данъчно признати.

    В практиката съществуват други правно обосновани сделки, при които търговското дружество да поеме определен дял от разходите по ремонта и тези разходи да бъдат признати и отчетени във финансовите отчети.

    БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

    15 експертни решения на казуси от счетоводната практика

    Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
    Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!

    Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

    x