Преотстъпване на право на строеж от страна на ФЛ срещу обезщетение

Ели Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 25 Май 2023

Въпрос:
Физически лица преотстъпват право на строеж срещу обезщетение. В предварителния договор е предвидено преди суперфицията да получат авансови плащания, по банков път, в размер на 120000 лв. за всяко от лицата. Правото на строеж ще се учреди преди разрешението на строеж, а прилежащата земя към обектите ще се прехвърли след издаване на акт 14 (завършване на сградата в груб строеж). Предвидено е допълнително парично плащане на акт 14 в размер на 200000 лв. В кой момент следва лицата да се регистрират по ДДС? Авансовите плащания включват ли се в оборота за задължителна регистрация по ДДС? При положение че в нотариалния акт е описано изрично, че последващите плащания са изцяло доплащане за отстъпеното право на строеж, може ли да считаме, че при суперфицията земята е изцяло платена от инвеститора, т.е. няма да възникне задължение за начисляване на ДДС при последващите плащания?
Физически лица преотстъпват право на строеж срещу обезщетение. В предварителния договор е предвидено преди суперфицията да получат авансови плащания, по банков път, в размер на 120000 лв. за всяко от лицата. Правото на строеж ще се учреди преди разрешението на строеж, а прилежащата земя към обектите ще се прехвърли след издаване на акт 14 (завършване на сградата в груб строеж). Предвидено е допълнително парично плащане на акт 14 в размер на 200000 лв. В кой момент следва лицата да се регистрират по ДДС? Авансовите плащания включват ли се в оборота за задължителна регистрация по ДДС? При положение че в нотариалния акт е описано изрично, че последващите плащания са изцяло доплащане за отстъпеното право на строеж, може ли да считаме, че при суперфицията земята е изцяло платена от инвеститора, т.е. няма да възникне задължение за начисляване на ДДС при последващите плащания?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Преотстъпване на право на строеж от страна на ФЛ срещу обезщетение
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводна практика - 9 експертни решения на казуси"!
Подобни статии
19Май2023
Регистрация по ДДС за училище във връзка със закупуване на самолетни билети
от Теодоси Георгиев
на 19 Май 2023
17Май2023
Считане на суми, събирани от цесионер, за оборот за регистрация по ДДС
от Теодоси Георгиев
на 17 Май 2023
25Апр2023
Продажба на УПИ от ФЛ, собственик и управител на фирми, занимавали се със строене и продажба на жилищни имоти
от Елена Илиева
на 25 Апр 2023
26Апр2023
Регистрация по ДДС у нас за дъщерна фирма от ОАЕ, получаваща стоки от българска дъщерна фирма със същото дружество майка
от Ели Марова
на 26 Апр 2023
11Апр2023
Регистрация по ДДС на българско ЮЛ, предлагащо услуги чрез щатска платформа
от Ели Марова
на 11 Апр 2023