Вие сте тук: Данъчно облагане и такси ЗКПО Отчитане на приход от продажба на имот във връзка с погасяване на задължения

Отчитане на приход от продажба на имот във връзка с погасяване на задължения

Отговор, предоставен от
Елена Илиева

на 12 Юни 2024

Въпрос:

➤ Наш клиент ЕТ има значителни задължения към НАП и приходната агенция продава на публична продан недвижим имот, собственост на фирмата на ЕТ. Цялата сума от продажбата на имота е насочена от сметка на публичния изпълнител за погасяване на задължението на ЕТ към НАП. В този случай ЕТ следва ли да отчита счетоводен приход от продажбата на имота, респективно ще дължи ли годишен данък по ЗКПО за тази продажба?

Отговор:

Съгласно т. 11.1. и 11.2, буква „а" от СС 16 „Дълготрайни материални активи" дълготраен материален актив се отписва при продажба или когато не се очакват никакви икономически изгоди от използването на актива или при освобождаването от него. Печалбите или загубите от отписването на дълготраен материален актив при продажба се отчитат, като разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност се отчита като печалба или загуба.

Тези разпоредби са валидни при всякакъв вид продажби на ДМА, включително и при продажбите във връзка с принудително изпълнение. Следователно, ако разликата между нетния приход от продажбата и балансовата стойност е положителна величина, тя ще увеличи размера на счетоводната печалба от дейността на търговеца и ще участва по общия ред при определяне на данъчния финансов резултат по ЗКПО.

Ако въпросът касае евентуалното приложение на чл. 26, т. 6 и чл. 27, ал. 1, т. 2 от ЗКПО тези разпоредби са неприложими към счетоводните приходи и разходи по повод публична продан на имущество на данъчно задълженото лице, тъй като публичната продан е способ за принудително изпълнение на публични задължения, които вече са възникнали и по повод на които евентуалният счетоводен разход би могъл да попадне в обхвата на тази регулация. Публичната продан не представлява глоба, конфискация или каквато и да било друга санкция за нарушаване на нормативни актове, нито лихва за просрочие на публични държавни или общински задължения, а начин на погасяване на вече установени публични задължения.

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.

Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!

Подобни статии от категория ЗКПО

07Май2026

Влизане в акаунта

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Абонирайте се безплатно в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg

Отчитане на приход от продажба на имот във връзка с погасяване на задължения

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Подобни статии от категория ЗКПО

Счетоводно и данъчно третиране при вливане на еднолично дъщерно дружество в майка

Отсрочени данъци при финансиране на дълготраен актив – временни разлики от признат приход

Отчитане на кредитно известие във връзка със забавена доставка на стоки

Закриване на салда по партиди на клиенти и доставчици за период от 2020 г. до 2023 г.

Данъчно третиране при брак на ДМА без данъчна стойност и промяна на прага на същественост

Данъчно облагане при продажба на търг на земеделска земя от училище