Оформяне на продажби на идеални части на къщи с прилежащ терен

Продават се къщи с включена в цената и прилежащата им земя в затворен комплекс, като към момента улиците и пречиствателната станция са собственост на фирмата продавач. Тя е взела решение и при продажбата на къщите се включват в натуралният акт и идеални части от тези улици и пречиствателна станция. Как се оформят тези продажби на идеални части, като в амортизационния план тези улици съществуват с първоначална стойност и се изхабяват като съоръжения? Трябва ли да се фактурират тези идеални части с отделните продажби и да се намалява първоначалната стойност на улиците и на пречиствателната станция, т.е. ще се намаляват амортизационните отчисления на тези активи? Какво се случва в тези случаи, кое се фактурира, тъй като тези идеални части като уговорена цена влизт в продажната цената на къщата и земята?