Облагане във връзка с договори за наем и подаване на декларации

Едноличен собственик на ЕООД на 01.01.2024 г. ще сключи договор със собственото си ЕООД за отдаване на сграда под наем за нуждите на ЕООД с месечна вноска 500 лв. крайна цена и срок до 31.12.2024 г .Сградата се води на физическо лице - собственика на ЕООД-то. Друг отделен договор ще сключи за отдаване под наем на собствен товарен микробус за нуждите на ЕООД-то с месечна вноска на наема 200 лв. и също срок за една година. Срокът на договорите ще се анексира в края на годината със срок пак една година. Микробусът също е собственост на физическо лице - собственика на ЕООД-то. С какъв процент и как да бъде определен процент пазарна лихва, който да се посочи в договорите? Собственик сключва договор със собствената си фирма. Какви данъци ще удържа ЕООД срещу тези договори за наем и какви декларации трябва да подава и съответно за физическото лице - какво ще декларира в следващата година? Физическото лице - наемодател - е с ТЕЛК - 70%, не работи, няма доходи освен доходите от пенсията и няма регистрация по ДДС. В ЕООД-то не извършва личен труд, има назначени работници и работи и семейството му във фирмата. Какви са счетоводните записвания в ЕООД, свързани с договорите за наем? Има ли право на разход за консумативигориво и резервни части по микробуса, който фирмата ще ползва във връзка с дейността си и ако да, какви са счетоводните операции, които трябва да вземе фирмата?