Бракуване на ДМА и НДМА

Интересува ме проблема с бракуване на ДМА и НДМА. Бяхте ме посъветвали, че за да се бракува остаряла компютърна техника без нужда от корекция/ връщане на ДДС е нужно да са минали 5 г., независимо че компютърната техника е напълно амортизирана. Същият ли е проблема с офис съоражения и оборудване - климатици, мебели, оборудване? Ако са напълно ампортизарани и остатъчната им стойност е 0 (под 10% от отчетната), могат ли с протокол да се бракуват или за да нямаме корекция на ДДС, то срокът е 5 г.? Ако имаме ремонт на нает офис, но договорът се прекратява преждевременно, как се третира останалата неамортизирана част по ЗКПО и за счетоводни цели (ДАП и САП)?