Закупуване на апартамент и гараж от новорегистрирано ЕООД и ползване на данъчен кредит

Регистрирала съм нова фирма ЕООД, като при регистрация съм отбелязала следния код на дейност 41.20 - строителство на жилищни и нежилищни сгради. Купувам партерен апартамент, открито паркомясто - в една сграда и надземен гараж - в друга сграда от строителни фирми на името на фирмата. Ще имам ли право за възстановяване на ДДС за тези недвижими имоти? Ползвала съм услугите на брокерска фирма за намиране на имотите и имам издадена фактура за посредническа услуга. Партерният апартамент и паркомястото ще отдавам под наем на фирма ООД, в която съм съдружник с 50% участие, а гаража ще ползвам като склад за нуждите на ЕООД-то. Имам ли право на данъчен кредит и за посредническата услуга, както и за довършителните дейности и обзавеждането на апартамента? Планирам ЕООД-то да има приходи от наема и да извършва консултански услуги по строителни проекти, както и ремонтни дейности и строителство. Необходимо ли е да конкретизирам в учредителния акт на ЕООД изрично закупуване и отдаване под наем на собствените недвижими имоти?