Вещно право върху имот на ЕООД, учредено в полза на ФЛ, собственик на ЕООД-то
Отговор, предоставен от
проф. д-р Любка Ценова
проф. д-р Любка Ценова
на 09 Септ 2022
Въпрос:
Юридическо лице - еднолично дружество с ограничена отговороност - е ригистрирано по ЗДДС. То е собственост на физическо лице. Дружеството учредява с нотариален акт пожизнено вещно право на собствен имот в полза на физическото лице собственик. Имотът е заведен като ДМА в актива на баланса и за него се начисляват амортизации. Заедно с прехвърляне на имота са прехвърлени и ДМА - стопански инвентар, който също не е амортизиран. За имота са извършвани довършителни работи и получени данъчни фактури с дати на по-късен етап от датата на закупуване на имота които формират цената на придобиване. Имотът се отдава под наем на физическото лице, като за целта се издава данъчна фактура за наем с ДДС.
1. В случая на учредяване на пожизнено вещно право на имота в полза на физическо лице трябва ли да спрем начисляването на амортизация на имота?
2. За имота, ако е ползван данъчен кредит по ЗДДС при покупката, трябва ли да направим корекция по чл. 79 от ЗДДС?
3. Извършва ли се корекция за ползвания ДДС при покупката на стопанския инвентар по чл. 79 от ЗДДС?
4. Как се третират фактурите за довършителни работи съгласно ЗДДС, ако има корекции по чл. 79 от ЗДДС, коя да е първоначалната дата - датата на фактурите или датата на заприхождаване на имота в инвентарната книга на дружетвото?
5. Ако за имота не е ползван данъчен кредит, трябва ли нещо да начислим по ЗДДС?
6. Ако разходите по поддръжката на имота - ток, вода, местен данък - се плащат от дружеството, трябва ли да ги префактурираме на физическото лице с ДДС? Или горните разходи трябва да бъдат заплащани вече от ползвателя?
7. От гледна точка на ЗКПО трябва ли този наем, който няма вече да се плаща от физическото лице, да го преобразуваме в увеличение на финансовия резултат в годишната данъчна декларация на дружеството?
1. В случая на учредяване на пожизнено вещно право на имота в полза на физическо лице трябва ли да спрем начисляването на амортизация на имота?
2. За имота, ако е ползван данъчен кредит по ЗДДС при покупката, трябва ли да направим корекция по чл. 79 от ЗДДС?
3. Извършва ли се корекция за ползвания ДДС при покупката на стопанския инвентар по чл. 79 от ЗДДС?
4. Как се третират фактурите за довършителни работи съгласно ЗДДС, ако има корекции по чл. 79 от ЗДДС, коя да е първоначалната дата - датата на фактурите или датата на заприхождаване на имота в инвентарната книга на дружетвото?
5. Ако за имота не е ползван данъчен кредит, трябва ли нещо да начислим по ЗДДС?
6. Ако разходите по поддръжката на имота - ток, вода, местен данък - се плащат от дружеството, трябва ли да ги префактурираме на физическото лице с ДДС? Или горните разходи трябва да бъдат заплащани вече от ползвателя?
7. От гледна точка на ЗКПО трябва ли този наем, който няма вече да се плаща от физическото лице, да го преобразуваме в увеличение на финансовия резултат в годишната данъчна декларация на дружеството?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Вещно право върху имот на ЕООД, учредено в полза на ФЛ, собственик на ЕООД-то
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДС
16Окт2024
Третиране на продажба в Гърция на закупени от Германия стоки
от Ели Марова
на 16 Окт 2024
17Окт2024
Начисляване на ДДС при продажба на автомобил от италиански дилър
от Ели Марова
на 17 Окт 2024
16Окт2024
Документиране на плащания от чуждестранни ФЛ при продажби на приложения за смартфони
от Теодоси Георгиев
на 16 Окт 2024
17Окт2024
Изчисляване на ДДС при закупуване на МПС от Италия при прилагане режима на маржа
от Теодоси Георгиев
на 17 Окт 2024
11Окт2024
Третиране като ВОД на продажба на стока към естонска фирма, която стока се изнася за ОАЕ
от Елена Илиева
на 11 Окт 2024