Счетоводни операции за потворно завеждане на недвижим имот

проф. д-р Стоян Дурин
на 27 Март 2023

Въпрос:
ЮЛНЦ притежава недвижим имот, придобит чрез покупка на земя, върху която след това е построена сграда през 1940 г. Организацията прилага НСС. Имотът е осчетоводен в категория на инвестиционните имоти и е напълно амортизиран, отписан от САП и ДАП, но същият се отдава под наем и се отчита приход. През м. 12.2022 г. беше извършена оценка на сградната част и прилежащата към нея част земя от независим лицензиран оценител. Какви счетоводни операции следва да бъдат взети за завеждане отново на недвижимия имот в баланса на организацията, след като формира приход? Ще бъде ли коректно следното осчетоводяване на база предоставената оценка:
1. Д-т 224 – сграда
Д-т 224 – земя
К-т финансиране за ДМА
2. Д-т финансиране за ДМА
К-т приходи от финансиране със сумата амортизационните отчисления
3. Завеждане в САП, без ДАП, т.к. е изцяло финансиран.
ЮЛНЦ притежава недвижим имот, придобит чрез покупка на земя, върху която след това е построена сграда през 1940 г. Организацията прилага НСС. Имотът е осчетоводен в категория на инвестиционните имоти и е напълно амортизиран, отписан от САП и ДАП, но същият се отдава под наем и се отчита приход. През м. 12.2022 г. беше извършена оценка на сградната част и прилежащата към нея част земя от независим лицензиран оценител. Какви счетоводни операции следва да бъдат взети за завеждане отново на недвижимия имот в баланса на организацията, след като формира приход? Ще бъде ли коректно следното осчетоводяване на база предоставената оценка:
1. Д-т 224 – сграда
Д-т 224 – земя
К-т финансиране за ДМА
2. Д-т финансиране за ДМА
К-т приходи от финансиране със сумата амортизационните отчисления
3. Завеждане в САП, без ДАП, т.к. е изцяло финансиран.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Счетоводни операции за потворно завеждане на недвижим имот
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводна практика - 9 експертни решения на казуси"!
Подобни статии
17Май2023
Счетоводно отразяване на получени компоненти, закупени от Китай
от Христо Досев
на 17 Май 2023
20Апр2023
Счетоводни операции при начисляване на осигуровки и изплащане на суми за личен труд на собственик на ЕООД
от Христо Досев
на 20 Апр 2023
19Апр2023
Отписване на съборени сгради и капитализиране на новостроящ се на тяхно място склад
от Мария Страшилова
на 19 Апр 2023
05Апр2023
Осчетоводяване на фактура за медицинска дейност от общопрактикуващ лекар
от Христо Досев
на 05 Апр 2023
30Март2023
Осчетоводяване на парични средства по договор за съвместна дейност между 2 ООД
от проф. д-р Стоян Дурин
на 30 Март 2023
28Март2023
Отчитане на ДМА във връзка със строителство на фотоволтаични инсталации
от Алиция Профирова
на 28 Март 2023