Право на ползване на данъчен кредит във връзка с фактура за авансово плащане по учредено право на строеж

Теодоси Георгиев Експерт
на 12 Май 2023
Въпрос:
Дружество А, регистрирано по ЗДДС, учредява през 2020 г. право на строеж на строителна фирма, която към него момент не е регистрирана по ДДС, като си запазва правото за два апартамента. За учреденото право на строеж е начислен ДДС от фирма А. Строителната фирма е издала фактура за авансово плащане на същата стойност без ДДС предвид това, че все още не е била регистрирана по ДДС. Съгласно нотариалния акт за учредяване на право на строеж, строителят се задължава срещу учреденото му право на строеж да изгради двата апартамента, за които дружество А си е запазило правото на строеж и да ги предаде с разрешение за ползване на дружество А. В началото на 2023 г. дружество А продава своите апартаменти на трети лица на етап груб строеж, тъй като сградата няма все още разрешение за ползване. В кой момент следва да се начисли ДДС от строителя за аванса на основание чл. 25, ал. 8 от ЗДДС:
- към датата на продажба на апартаментите от дружество А на третите лица, или
- към датата на която е издадено разрешение за ползване, независимо, че дружество А вече не е собственик на имотите?
В случай че фактурата, с която е начислено ДДС за аванса, е издадена към датата на разрешението за ползване, за дружество А ще възникне ли право на ползване на данъчен кредит?
- към датата на продажба на апартаментите от дружество А на третите лица, или
- към датата на която е издадено разрешение за ползване, независимо, че дружество А вече не е собственик на имотите?
В случай че фактурата, с която е начислено ДДС за аванса, е издадена към датата на разрешението за ползване, за дружество А ще възникне ли право на ползване на данъчен кредит?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Право на ползване на данъчен кредит във връзка с фактура за авансово плащане по учредено право на строеж
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводство и данъци: 17 експертни становища"!
Подобни статии от категория ЗДДС
11Юли2025
Отразяване на транспортна услуга, започваща в ЕС и завършваща в трета страна
от Ели Марова
на 11 Юли 2025
02Юли2025
Протокол по чл. 117 във връзка с фактура от 2022 г., издадена от турско дружество
от Теодоси Георгиев
на 02 Юли 2025
25Юни2025
Корекция на грешки във връзка с възстановяване на ДДС по митнически декларация
от Ели Марова
на 25 Юни 2025