Ползване на данъчен кредит във връзка с фактури за ремонт на недвижим имот с предстоящо отдаване под наем

Физическо лице притежава недвижим имот, който чрез договор за наем отдава на собственото си ЕООД. Наемът се заплаща всеки месец, удържа се данък и ще бъде подадена декларация. ЕООД е регистрирано по ЗДДС и започва да ремонтира имота, като всички фактури са на ЕООД. Ще може ли да се ползва данъчен кредит за всички фактури, свързани с ремонта, както и за всички останали фактури, като се има предвид, че след като ремонтът бъде завършен, имотът ще се отдава от ЕООД под наем, като ще бъде облагаема доставка и ще бъде начисляван ДДС? В една от фактурите има продадена дограма, като пише 1 бр. - 800 лв. Следва ли това, както и другите подобни, да бъде заведено като ДМА?