Ползване на данъчен кредит при апорт на апартамент

Във връзка с този казус: Оказа се, че апратаментът е придобит от ФЛ през 10.2023 г. В този случай не са минали 12 месеца и би трябвало да може ЕООД (като получател на апорта) да ползва данъчен кредит? Има ли други условия, които следват да бъдата изпълнени, какви счетоводни операции трябва да се използват и къде в дневника трябва да бъде включена сделката; начисляват ли се амортизации след апорта? Имотът е закупен с кредит от ФЛ. ЕООД ли трябва да продължи да изплаща кредита и как следва да се заведе във фирмата? Ако имотът е закупен за 200000 лв, а оценител го оцени примерно на 100000, по коя стойност следва да се заведе имота и върху коя стойност следва да се начисли ДДС? Имотът след апорта ще се използва за облагаеми доставки - отдаване под наем.