Облагане на физически лица при продажба на имоти
проф. д-р Любка Ценова
на 28 Апр 2022
Въпрос:
На 12.02. 2002 г. лице и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба търговски обект - механа (обозначена по-долу като имот А) за продана цена от 6 710 лв. На 22.10.2020 г. лицето и съпругата му извършват замяна на 1/2 идеална част от имот А, като в замяна получават: етаж от къща (обозначен по-долу като имот Б) и идеални части от УПИ (обозначено по - долу като имот В); замяната е извършена без уравняване на дялове (т.е. без заплащане на пари). На 01.08.2018 г. лицето и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба УПИ (обозначен като имот Е) и построена върху него сграда (обозначен като имот Ж) за цена от 10 000 лв. На 23.03.2022 г. лицето и съпругата му продават същото УПИ и сграда за цена от 6 750 лв. Въз основа на разрешение за строеж от 2009 г. лицето и съпругата му реализират строителство на етаж от къща (въведен в експлоатация на 24.09.2019 г.) - обозначен по-долу като имот Г и склад (обозначен по-долу като имот Д). Лицето и съпругата му желаят да продадат в рамките на календарната 2022 г. следните имоти:
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на физически лица при продажба на имоти
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
21Авг2023
Облагане по ЗДДФЛ при апортиране на УПИ в капитала на дружество
от Трендафил Василев
на 21 Авг 2023
26Юли2023
Подаване на декларация по чл. 50 от ЕТ, заличаващ фирмата си
от Трендафил Василев
на 26 Юли 2023
28Апр2023
Деклариране на доход от замяна на недвижими земеделски земи
от Елена Илиева
на 28 Апр 2023
02Май2023
Продажба на ДМА от лице, наследило починал земеделски производител
от Елена Илиева
на 02 Май 2023
12Апр2023
Сума за удържане на данък върху доход от обезщетение от депозит за наем
от Христо Досев
на 12 Апр 2023