Облагане на физически лица при продажба на имоти
Отговор, предоставен от
проф. д-р Любка Ценова
проф. д-р Любка Ценова
на 28 Апр 2022
Въпрос:
На 12.02. 2002 г. лице и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба търговски обект - механа (обозначена по-долу като имот А) за продана цена от 6 710 лв. На 22.10.2020 г. лицето и съпругата му извършват замяна на 1/2 идеална част от имот А, като в замяна получават: етаж от къща (обозначен по-долу като имот Б) и идеални части от УПИ (обозначено по - долу като имот В); замяната е извършена без уравняване на дялове (т.е. без заплащане на пари). На 01.08.2018 г. лицето и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба УПИ (обозначен като имот Е) и построена върху него сграда (обозначен като имот Ж) за цена от 10 000 лв. На 23.03.2022 г. лицето и съпругата му продават същото УПИ и сграда за цена от 6 750 лв. Въз основа на разрешение за строеж от 2009 г. лицето и съпругата му реализират строителство на етаж от къща (въведен в експлоатация на 24.09.2019 г.) - обозначен по-долу като имот Г и склад (обозначен по-долу като имот Д). Лицето и съпругата му желаят да продадат в рамките на календарната 2022 г. следните имоти:
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Облагане на физически лица при продажба на имоти
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ЗДДФЛ
16Окт2024
Приспадане от годишна данъчна основа на част от хонорар, заплатен за услуги от адвокат
от Елена Илиева
на 16 Окт 2024
05Септ2024
Третиране на доходи от продажба на обзавеждане и подобрения на недвижим имот
от проф. д-р Любка Ценова
на 05 Септ 2024
26Авг2024
Подаване на декларации към НАП при кончина на собственик на ЕООД
от Христо Досев
на 26 Авг 2024
24Юли2024
Деклариране на доход от продажба на колекционерски предмети
от Елена Илиева
на 24 Юли 2024