Облагане на физически лица при продажба на имоти
проф. д-р Любка Ценова Телефон при консултации по телефон: 0887794037
на 28 Апр 2022

Въпрос:
На 12.02. 2002 г. лице и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба търговски обект - механа (обозначена по-долу като имот А) за продана цена от 6 710 лв. На 22.10.2020 г. лицето и съпругата му извършват замяна на 1/2 идеална част от имот А, като в замяна получават: етаж от къща (обозначен по-долу като имот Б) и идеални части от УПИ (обозначено по - долу като имот В); замяната е извършена без уравняване на дялове (т.е. без заплащане на пари). На 01.08.2018 г. лицето и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба УПИ (обозначен като имот Е) и построена върху него сграда (обозначен като имот Ж) за цена от 10 000 лв. На 23.03.2022 г. лицето и съпругата му продават същото УПИ и сграда за цена от 6 750 лв. Въз основа на разрешение за строеж от 2009 г. лицето и съпругата му реализират строителство на етаж от къща (въведен в експлоатация на 24.09.2019 г.) - обозначен по-долу като имот Г и склад (обозначен по-долу като имот Д). Лицето и съпругата му желаят да продадат в рамките на календарната 2022 г. следните имоти:
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
На 12.02. 2002 г. лице и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба търговски обект - механа (обозначена по-долу като имот А) за продана цена от 6 710 лв. На 22.10.2020 г. лицето и съпругата му извършват замяна на 1/2 идеална част от имот А, като в замяна получават: етаж от къща (обозначен по-долу като имот Б) и идеални части от УПИ (обозначено по - долу като имот В); замяната е извършена без уравняване на дялове (т.е. без заплащане на пари). На 01.08.2018 г. лицето и съпругата му придобиват чрез покупко-продажба УПИ (обозначен като имот Е) и построена върху него сграда (обозначен като имот Ж) за цена от 10 000 лв. На 23.03.2022 г. лицето и съпругата му продават същото УПИ и сграда за цена от 6 750 лв. Въз основа на разрешение за строеж от 2009 г. лицето и съпругата му реализират строителство на етаж от къща (въведен в експлоатация на 24.09.2019 г.) - обозначен по-долу като имот Г и склад (обозначен по-долу като имот Д). Лицето и съпругата му желаят да продадат в рамките на календарната 2022 г. следните имоти:
- притежаваната от тях 1/2 идеална част от имот А;
- притежавания от тях имот Б;
- притежавания от тях идеални части от имот В;
- притежавания от тях имот Г;
- притежавания от тях имот Д,
за обща цена от 540 000 лв.
Какво ще бъде облагането според зададения казус? Ако въпросният имот се продаде през 2023 г., какво ще бъде облагането?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Облагане на физически лица при продажба на имоти
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
19Май2022
Третиране на разходи за нощувки при командироване над нормативнопризнатите
от Христо Досев
на 19 Май 2022
11Май2022
Посочване на доход на ФЛ от продажба на имоти
от проф. д-р Любка Ценова
на 11 Май 2022
29Апр2022
Облагане на доходи на физически лица от продажба на имоти семейна собственост
от проф. д-р Любка Ценова
на 29 Апр 2022
21Март2022
Деклариране на получено от нов съдружник дарение на дялове
от проф. д-р Любка Ценова
на 21 Март 2022
17Март2022
Отчитане на разходи и деклариране на доходи от фотоволтаична електрическа централа
от Христо Досев
на 17 Март 2022