Изграждане на ФЕЦ върху покриви на сгради
Отговор, предоставен от
проф. д-р Любка Ценова
проф. д-р Любка Ценова
на 23 Ноем 2023
Въпрос:
Фирма А притежава сгради, фирма Б иска да изгради ФЕЦ върху покривите на тези сгради. Фирма Б притежава 100% от капитала на А. Двете фирми се договарят и А продава с нотариален акт възмездно и безсрочно вещното право на строеж върху собствените недвижими имоти, представляващи покривите на сградите, подробно описани в акта срещу една трета от всички приходи, които фирма Б ще получава от изградената ФЕЦ. В акта е посочена данъчната оценка на правото на строеж в размер на 50 000 лв. Правото на строеж ще бъде фактурирано от А на Б в деня на изповядване на сделката с данъчна основа 50000 лв. и начислен ДДС 10000 лв. За да се изгради ФЕЦ, покривите трябва да бъдат ремонтирани, защото са стари и не биха понесли тежестта на новата конструкция.
1. Как следва да се осчетоводи продажбата на правото на строеж в А и Б?
2. Начисленото ДДС при продажбата на правото на строеж може ли да бъде претендирано от А за плащане към момента или остава заедно с данъчната основа като разчет или паричен поток, който ще се покрива след въвеждането на ФЕЦ и генерирането на приходи?
3. Разходите за ремонт на покривите на сградите чий разход са - за А или Б? Как да се осчетоводи?
4. Когато ФЕЦ започне да генерира приходи за Б с какви документи и счетоводни записвания ще се отразят операциите по предоставяне на една трета от приходите, уточнени като цена на правото на строеж в А и Б?
5. Когато бъде надмината стойността от 50000 лв., която е цената на правото на строеж, то тя ще продължи да нараства, с какви документи и счетоводни записвания ще се отразява това в А и Б?
6. Във фирма Б е възможно да настъпи момент, в който произвежданата от ФЕЦ ел. енергия да е с по-висока себестойност от реализирания приход. Как ще се отрази това върху финансовия ѝ резултат, като се има предвид, че двете фирми са свързани?
1. Как следва да се осчетоводи продажбата на правото на строеж в А и Б?
2. Начисленото ДДС при продажбата на правото на строеж може ли да бъде претендирано от А за плащане към момента или остава заедно с данъчната основа като разчет или паричен поток, който ще се покрива след въвеждането на ФЕЦ и генерирането на приходи?
3. Разходите за ремонт на покривите на сградите чий разход са - за А или Б? Как да се осчетоводи?
4. Когато ФЕЦ започне да генерира приходи за Б с какви документи и счетоводни записвания ще се отразят операциите по предоставяне на една трета от приходите, уточнени като цена на правото на строеж в А и Б?
5. Когато бъде надмината стойността от 50000 лв., която е цената на правото на строеж, то тя ще продължи да нараства, с какви документи и счетоводни записвания ще се отразява това в А и Б?
6. Във фирма Б е възможно да настъпи момент, в който произвежданата от ФЕЦ ел. енергия да е с по-висока себестойност от реализирания приход. Как ще се отрази това върху финансовия ѝ резултат, като се има предвид, че двете фирми са свързани?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Изграждане на ФЕЦ върху покриви на сгради
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория Счетоводно отчитане
23Апр2024
Счетоводни записвания при апорт от собственика на дружество
от проф. д-р Стоян Дурин
на 23 Апр 2024
26Март2024
Счетоводно отчитане на върната сума от финансиране на строеж на къща за гости
от Христо Досев
на 26 Март 2024
06Март2024
Счетоводни операции за завеждане на ДМА, предоставено по ОП
от Мария Страшилова
на 06 Март 2024
26Февр2024
Отчитане на набрани разходи за придобиване на ДМА в сметка 613
от проф. д-р Стоян Дурин
на 26 Февр 2024
23Февр2024
Отчитане на закупуване на парцел, включващ построена къща, от физическо лице
от Христо Досев
на 23 Февр 2024