Вие сте тук: Данъчно облагане и такси ЗДДФЛ Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

Отговор, предоставен от
Наталия Василева

на 16 Дек 2016

Tags: данъчно облаганепродажба на апартаментнеоблагаеми доходи

Въпрос: Mладо семейство придобива апартамент през 2005 г. Плаща го с банков кредит в размер на 100 000 лв. Живее в него 3 години. Няма друго жилище. Продават това през 2008 г. за 220 000 евро. Сумата семейството получава по банкова сметка. Други продажби няма. Дължи ли данък по ЗДДФЛ?

Отговор:

Съгласно действащата нормативна база през 2008 г. и конкретно чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от Закона за данъците върху доходите на физическите лица (ЗДДФЛ) необлагаеми са следните доходи:
- доходите, придобити през данъчната година от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот, независимо от датата на придобиване на имота.

Тъй като се касае за придобити доходи през 2008 г. от продажба на един недвижим жилищен имот, то те са необлагаеми доходи по силата на чл. 13, ал. 1, т. 1 от ЗДДФЛ, независимо от датата на придобиване на имота.

Тази разпоредба е променена в сила от 01.01.2010 г. и понастоящем чл. 13, ал. 1, т. 1, буква а) от ЗДДФЛ гласи, че за да се считат за необлагаеми, доходите от продажба или замяна на един недвижим жилищен имот трябва да са изминали повече от три години от датата на придобиването на имота и датата на продажбата или замяната.

С уважение:

Нормативна рамка:

- ЗДДФЛ

Вижте ЗДДФЛ тук >>>

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.

Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!

Подобни статии от категория ЗДДФЛ

08Апр2024

Влизане в акаунта

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Абонирайте се безплатно в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg

Облагане по ЗДДФЛ на продажба на апартамент

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Подобни статии от категория ЗДДФЛ

Включване на сума по фактура за услуга от адвокат в справка по чл. 73 от ЗДДФЛ

Определяне на облагаем доход във връзка с продажба на УПИ и къща

Третиране като доход от 2023 г. на авансово плащане по фактура, издадена през 2024 г.

Облагане на доходи от наем у нас на лице, студент втора година в Нидерландия

Облагане на продажба от ФЛ на жилищен и нежилищен недвижим имот

Предлагане на лазерни процедури в медицински център