Завеждане в счетоводните книги на закупен от ФЛ недвижим имот

Ели Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 13 Ноем 2020
Въпрос:
Фирма, регистрирана по ЗДДС, закупува от физическо лице недвижим имот - урегулиран поземлен имот - дворно място 400 кв. метра и масивна жилищна сграда на обща стойност 42 000 хил. евро. Предстои имотът да се ремонтира и да се използва като център за провеждане на семинари. Единият от собствениците има намерение да сключи договор за наем с дружеството и да ползва 2 от помещенията ѝ за лични нужди. Възможно ли е дълготрайният актив да бъде заведен в счетоводните книги общо както е описан в нотариалния акт с обща цена и ако не, как да се остойностят поотделно дворното място и сградата? Платеният местен данък при придобиване на имота, таксата за вписване в имотния регистър, нотариалната такса и адвокатското възнаграждение следва ли да се включат в стойността на актива? Следва ли да се отчита лично ползване на имота и облагане с данък при положение, че ще се сключи договор за наем със съдружника, ползващ част от имота? За ремонтните дейности дружеството ще получи фактури за материали и услуги с начислено ддс, следва ли да се приложи пропорционален кредит към фактурите?
Фирма, регистрирана по ЗДДС, закупува от физическо лице недвижим имот - урегулиран поземлен имот - дворно място 400 кв. метра и масивна жилищна сграда на обща стойност 42 000 хил. евро. Предстои имотът да се ремонтира и да се използва като център за провеждане на семинари. Единият от собствениците има намерение да сключи договор за наем с дружеството и да ползва 2 от помещенията ѝ за лични нужди. Възможно ли е дълготрайният актив да бъде заведен в счетоводните книги общо както е описан в нотариалния акт с обща цена и ако не, как да се остойностят поотделно дворното място и сградата? Платеният местен данък при придобиване на имота, таксата за вписване в имотния регистър, нотариалната такса и адвокатското възнаграждение следва ли да се включат в стойността на актива? Следва ли да се отчита лично ползване на имота и облагане с данък при положение, че ще се сключи договор за наем със съдружника, ползващ част от имота? За ремонтните дейности дружеството ще получи фактури за материали и услуги с начислено ддс, следва ли да се приложи пропорционален кредит към фактурите?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Завеждане в счетоводните книги на закупен от ФЛ недвижим имот
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
19Май2022
Данъчно третиране на закупуване на стоки, които се предоставят на складове на Амазон
от Ели Марова
на 19 Май 2022
18Май2022
Включване в дневниците по ЗДДС на фактури от Гърция и Сърбия
от Ели Марова
на 18 Май 2022
17Май2022
Отразяване на покупка през български ДДС номер и последваща продажба през словенски ДДС номер
от проф. д-р Любка Ценова
на 17 Май 2022
16Май2022
Дължимост на ДДС при предоставяне на услуги към немска фирма
от Елена Илиева
на 16 Май 2022