Последно актуализиран на 1 Декември 2020 Завеждане в счетоводните книги на закупен от ФЛ недвижим имот
Отговор, предоставен отЕли Марова Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
на 13 Ноем 2020
Въпрос:
Фирма, регистрирана по ЗДДС, закупува от физическо лице недвижим имот - урегулиран поземлен имот - дворно място 400 кв. метра и масивна жилищна сграда на обща стойност 42 000 хил. евро. Предстои имотът да се ремонтира и да се използва като център за провеждане на семинари. Единият от собствениците има намерение да сключи договор за наем с дружеството и да ползва 2 от помещенията ѝ за лични нужди. Възможно ли е дълготрайният актив да бъде заведен в счетоводните книги общо както е описан в нотариалния акт с обща цена и ако не, как да се остойностят поотделно дворното място и сградата? Платеният местен данък при придобиване на имота, таксата за вписване в имотния регистър, нотариалната такса и адвокатското възнаграждение следва ли да се включат в стойността на актива? Следва ли да се отчита лично ползване на имота и облагане с данък при положение, че ще се сключи договор за наем със съдружника, ползващ част от имота? За ремонтните дейности дружеството ще получи фактури за материали и услуги с начислено ддс, следва ли да се приложи пропорционален кредит към фактурите?
Фирма, регистрирана по ЗДДС, закупува от физическо лице недвижим имот - урегулиран поземлен имот - дворно място 400 кв. метра и масивна жилищна сграда на обща стойност 42 000 хил. евро. Предстои имотът да се ремонтира и да се използва като център за провеждане на семинари. Единият от собствениците има намерение да сключи договор за наем с дружеството и да ползва 2 от помещенията ѝ за лични нужди. Възможно ли е дълготрайният актив да бъде заведен в счетоводните книги общо както е описан в нотариалния акт с обща цена и ако не, как да се остойностят поотделно дворното място и сградата? Платеният местен данък при придобиване на имота, таксата за вписване в имотния регистър, нотариалната такса и адвокатското възнаграждение следва ли да се включат в стойността на актива? Следва ли да се отчита лично ползване на имота и облагане с данък при положение, че ще се сключи договор за наем със съдружника, ползващ част от имота? За ремонтните дейности дружеството ще получи фактури за материали и услуги с начислено ддс, следва ли да се приложи пропорционален кредит към фактурите?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Завеждане в счетоводните книги на закупен от ФЛ недвижим имот
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Отчитане на активите по лизинг при прилагане на СС 17 – лизинг"!
Подобни статии
30Ноем2020
Начисляване на ДДС при плащния към консултант от Тайланд
от Ели Марова
на 30 Ноем 2020
30Окт2020
Протокол по чл 117 при получаване на неустойка в резервни части за закупена машина
от Ели Марова
на 30 Окт 2020
23Окт2020
Отразяване на фактура за комисионна от платформа посредник
от Ели Марова
на 23 Окт 2020