Последно актуализиран на 19 Април 2024 
Строителство
11Апр2024
Издаване на фактура във връзка с предоставяне на имоти срещу терен
от Елена Илиева
на 11 Апр 2024
Въпрос:
Дружеството ни строи сграда с апартаменти срещу обезщетение на фирмата, предоставила терена. В нотариалния договор е уточнена стойността на придобиване на определен брой имоти и етап на завършеност. Имотите са ...
02Апр2024
Осчетоводяване на разходи във връзка с построяване на хале с предстоящо отдаване под наем
от проф. д-р Стоян Дурин
на 02 Апр 2024
Въпрос:
Фирмата ни строи хале около 300 кв., което ще се отдава под наем. Построяването ще е чрез възлагане на различни подизпълнители. Фирмата ни е регистрирана в Камарата на строителите . Някаква част от строителните ...
01Апр2024
Признаване като актив на апартамент от сграда с предстоящо получаване на акт 15
от Христо Досев
на 01 Апр 2024
Въпрос:
С нотариален акт за прехвърляне на идеални части от недвижим имот и учредяване на право на строеж върху недвижим имот по чл. 183 от ЗУТ фирма А (собственик на поземлен имот) прехвърля на фирма Б (инвеститор, който ще ...
28Февр2024
Загубено право на строеж по давност
от Христо Досев
на 28 Февр 2024
Въпрос:
➤ ООД собственик на парцел продава право на строеж на строител ООД, като запазва за себе си една част от обектите срещу договор за строителство; сделката е бартер със суперфиция. Строителят започва да строи и от своя ...
26Февр2024
Фактуриране при прехвърляне на идеални части от УПИ срещу задължение за строителство
от Елена Илиева
на 26 Февр 2024
Въпрос:
С нотариален акт физическо лице прехвърля 75% идеални части от УПИ на дружество А инвеститор, като запазва 25% от идеалните части за себе си. Прехвърлянето е срещу задължението на фирма А да построи сграда и да предаде ...
22Февр2024
Данъчна снова във фактура за строителна услуга
от Теодоси Георгиев
на 22 Февр 2024
Въпрос:
Дружество А придобива право на строеж за част от обекти в жилищна сграда от друго дружество Б срещу задължение за строителство. И двете дружества са регистрирани по ДДС в момента на бартерната сделка. Дружество А се ...
24Ян2024
Прилагане на отчитане на приходите на база етап на завършеност във връзка с апартаменти, придадени под себестойност
от Христо Досев
на 24 Ян 2024
Въпрос:
Дружество е построило сграда на свой парцел с цел продажба. Част от апартаментите са продадени още на идеен проект съгласно предварителни договори, собствеността е прехвърлена с нотариален акт едва след получаване ...
02Ян2024
Документиране на удръжка от плащане за строително-монтажни работи
от Елена Илиева
на 02 Ян 2024
Въпрос:
➤ Дружество е изпълнител на строително-монтажни работи. Извършените дейности на обекта са одобрени и приети от възложителя с протокол. Съответно е издадена фактура и е признат приход за размера на извършената и ...
04Дек2023
Отчитане на разходи за асансьор на жилищна сграда
от Христо Досев
на 04 Дек 2023
Въпрос:
Българско дружество, регистрирано по ЗДДС, е едновременно строител и инвеститор за даден обект - жилищна сграда през 2022 г. Сградата има издаден акт 14; продадени са част от апартаментите с нотариални актове на етап ...
20Ноем2023
Продажба на УПИ и връщане на ползван данъчен кредит
от Ели Марова
на 20 Ноем 2023
Въпрос:
Ние сме строителна фирма в гр. Русе. Имаме следния въпрос по повод продажба на земя УПИ, която ще се осъществи през 2024 г. Закупили сме общо 870,46 кв. м земя, върху която ще изграждаме жилищна сграда. Всичката земя ...
15Ноем2023
Фактуриране на обща стойност на апартамент, който ще бъде готов през 2025 г.
от Елена Илиева
на 15 Ноем 2023
Въпрос:
С нотариален акт за покупко-продажба от 05.11.2023 г. строителна фирма, изграждаща жилищен комплекс, продава апартамент на степен на завършеност „груб строеж“ общо за сумата 360 х. лв. с ДДС, която ще се изплаща по следния ...
06Ноем2023
Осчетоводяване на комисиони, плащани на брокер
от Алиция Профирова
на 06 Ноем 2023
Въпрос: Фирма Х АД е фирма инвеститор на строителство на къщи и апартаменти. В момента се сключват предварителни договори с клиенти за закупуване на имотите. Част от продажбите се реализират чрез брокерски фирми. След ...
09Окт2023
Замяна на право на строеж с автомобил
от Христо Досев
на 09 Окт 2023
Въпрос:
Фирма ООД строи жилищен комплекс. Към момента има право на строеж и няколко продажби на зелено. Един от съдружниците решава да замени един от апартаментите (правото на строеж) срещу автомобил. На каква стойност трябва ...
30Юни2023
Признаване на приход от продажба на имот на етап издаден Акт 14
от проф. д-р Стоян Дурин
на 30 Юни 2023
Въпрос:
Дружество, регистрирано по ЗДДС, извършва строителство на жилищна сграда с гаражи, вътрешни и външни паркоместа, върху собствен парцел с цел продажба. В случая дружеството е и инвеститор, и строител. През 2022 г. е ...