Себестойност и счетоводно отчитане на имоти при замяна на право на строеж срещу обезщетение
Христо Досев
на 23 Май 2025

Въпрос:
Във връзка със строителство на сграда има сключен нотариален акт за предоставяне право на строеж от фирма А срещу строителство на сграда на фирма В. Общата квадратура за строеж е 3000 кв.м., остъпеното право на строеж е на стойност 320000 лв. срещу получена застроена площ 110 0кв.м., което е 290,9 лв./кв.м. За Фирма В ще получи 900 кв.м като инвеститор. Фирма В наема стриотел фирма С срещу право на придобиване на 1000 кв.м. След завършване на строежа съгласно нотариален акт фирма В предава на фирма А 1000 кв.м., издава фактура за 320000 лв., както е уговорено, и се прихваща задължението. В нот.акт сключен през 2011 г. между А и В за право на придобиване на имоти срещу строеж не е заложено доплащане, в случай че строителството излезе по-скъпо. В нашия случай строителната фирма е изпълни;а обекта на по висока цена от 320000 лв. За своте придобити имоти от 1000 кв.м. строителят не търси допълнително плащане нито от фирма А, тъй като няма преки отношения с нея, нито от фирма В, тъй като той придобива от сградата 1000 кв.м. и това е фактурирано предварително по цена на кв.м. за 3000 кв.м. х 650 лв/.кв.м. от фирма В на С. По каква себестойност следва да се отпишат имотите на фирма А от фирма В, след като е заложена сума 290,90 лв./кв.м., а строителят простроява за 778 лв.? Сумата на разходите на строителя С може ли да бъдат распределени върху придобитите 900 кв.м. от фирма В и така себестойността на фирма В става 1288,88 лв.?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Себестойност и счетоводно отчитане на имоти при замяна на право на строеж срещу обезщетение
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводство и данъци: 17 експертни становища"!
Подобни статии от категория Строителство
04Юни2025
Осчетоводяване на материали при директно влагане в обекти
от д-р Кирил Башикаров
на 04 Юни 2025
30Апр2025
Счетоводно отчитане на незавършени дейности и аванси при въведен в експлоатация строителен обект
от Теодоси Георгиев
на 30 Апр 2025
13Ноем2024
Формиране на цена на интериорни дейности по изграждани недвижими имоти във връзка с формиране на себестойност по обекти
от Елена Илиева
на 13 Ноем 2024
24Септ2024
Завеждане на закупени апартаменти с предстоящи довършителни работи и продажба
от Трендафил Василев
на 24 Септ 2024
02Апр2024
Осчетоводяване на разходи във връзка с построяване на хале с предстоящо отдаване под наем
от проф. д-р Стоян Дурин
на 02 Апр 2024