Счетоводно и данъчно третиране на отделяне на имущество при преобразуване по ТЗ

➤ ЕООД прилага Международни счетоводни стандарти. На 01.11.2025 г. едноличният собственик на капитала, чуждестранно юридическо лице, подписва решение за преобразуване съгласно чл. 263т, ал. 2 и чл. 262в от Търговския закон, с което отделя от друго свое дъщерно дружество част от имуществото му. ЕООД е приемащото дружество. Правната форма, фирмата, единния идентификационен номер, седалището, капитала и разпределението на дяловете остават непроменени. Няма парични плащания съгласно чл. 261б, ал. 2 от ТЗ. Разполагаме с приложение към Решението, където е описано отделеното имущество. Съгласно него са придобити поземлени имоти, сграда, самостоятелни обекти в сграда, както и 40% от идеални части от поземлен имот. Част от имотите са с нулева балансова стойност, други имат положителна балансова стойност. Някои от тях са отдадени под наем, други не се ползват. На една от сградата има разположен и рекламен знак и се генерират приходи от наем във връзка с този знак. По друг начин не се използва сградата. Наличието на този знак и приходите от него, достатъчно условие ли са сградата да бъде счетена за въведена в експлоатация и да ѝ бъде начислявана амортизация? Какви стойности на придобиване следва да използва ЕООД, когато завежда имотите в своя счетоводен и данъчен амортизационен план? Същите, посочени в приложението към решението, или други и какви? За кои обекти ЕООД следва да започне начисляване на амортизация и за какъв срок - за срок съгласно приетите от него политики и текущото ползване на имотите или следва да се съобрази с остатъчния полезен живот на имотите, съгласно счетоводния и данъчния амортизационен план на отделящото дружество? Има ли други специфики, които да имаме предвид и с които да се съобразим в тази операция?