Счетоводни записвания за придобита земя при обезщетяване на собственици на земя с жилища

Елена Илиева
на 03 Юли 2019
Въпрос:
Имаме следната ситуация - обезщетяване на собственици на земя с жилища. Тази ситуация юридически е оформена по следния начин: 1. Първа стъпка - нотариален акт за възмездно прехвърляне на идеални части от земята от физически лица на фирмата срещу поемане на задължението фирмата да проектира бъдещата сграда, включително изваждане на разрешение за строеж на същата сграда. 2. Втората стъпка - след като фирмата и физическите лица притежават от земята, те взаимно си учредяват и извършват доброволна делба на правата на строеж в предвидената да бъде построена сграда. Страните не си дължат суми и също по силата на предварителен договор между тях, установяват че фирмата ще изгради бъдещата сграда изцяло със свои средства, труд и т.н. По втора стъпка е ясно, че става въпрос за бартер. Въпросът ми е за придобитата земя - как да бъде оценена, как да бъде заведена във фирмата, счетоводните записвания по мои разсъждения ще са като при бартер, с разликата, че я завеждаме в сметка 201 - Земи, но по каква стойност - натрупани разходи за проектиране и др. до издаване на разрешението за строеж или по друг начин? Също ще се отчита ли някакъв финансов резултат от това - придобитата земя срещу проектирането?
Имаме следната ситуация - обезщетяване на собственици на земя с жилища. Тази ситуация юридически е оформена по следния начин: 1. Първа стъпка - нотариален акт за възмездно прехвърляне на идеални части от земята от физически лица на фирмата срещу поемане на задължението фирмата да проектира бъдещата сграда, включително изваждане на разрешение за строеж на същата сграда. 2. Втората стъпка - след като фирмата и физическите лица притежават от земята, те взаимно си учредяват и извършват доброволна делба на правата на строеж в предвидената да бъде построена сграда. Страните не си дължат суми и също по силата на предварителен договор между тях, установяват че фирмата ще изгради бъдещата сграда изцяло със свои средства, труд и т.н. По втора стъпка е ясно, че става въпрос за бартер. Въпросът ми е за придобитата земя - как да бъде оценена, как да бъде заведена във фирмата, счетоводните записвания по мои разсъждения ще са като при бартер, с разликата, че я завеждаме в сметка 201 - Земи, но по каква стойност - натрупани разходи за проектиране и др. до издаване на разрешението за строеж или по друг начин? Също ще се отчита ли някакъв финансов резултат от това - придобитата земя срещу проектирането?
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Счетоводни записвания за придобита земя при обезщетяване на собственици на земя с жилища
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Експерти решават казуси: Счетоводство и данъци 2021"!
Подобни статии
04Март2021
Счетоводни записвания при договор за суперфиция и стартиране на продажба на апартаменти на зелено
от Христо Досев
на 04 Март 2021
29Ян2021
Издаване на фактури за предоставени апартаменти срещу право на строеж
от Елена Илиева
на 29 Ян 2021
10Септ2020
Счетоводни записвания при придобиване на актове 14, 15 и 16 на новопостроена сграда
от Силвия Динова
на 10 Септ 2020
13Март2020
Счетоводни записвания при учредяване на право на строеж
от Трендафил Василев
на 13 Март 2020
12Юни2019
Издаване на дебитно известие при завършен сграда, при която има бартер на земя срещу апартамент
от Христо Досев
на 12 Юни 2019
07Юни2019
Третиране по ЗДДС и ЗКПО на сделка по прехвърляне на земя от ФЛ на ЮЛ
от Алиция Профирова
на 07 Юни 2019