Счетоводни записвания за отразяване на авансово плащане за покупка на имоти и последващата им продажба на ФЛ

Фондация - юридическо лице с нестопанска дейност - съгласно учредителния акт осъществява дейност в частна полза. Фондацията има сключен договор за отпускане на грант със значение на безвъзмездно целево финансиране, предоставено по силата на договор за изпълнението на дейностите и съобразно бюджета определени в предложението за проект. Фондацията не е регистрирана по ЗДДС. Финансирането е предоставено във връзка със закупуване на поземлени имоти – земеделски земи, които предстои да променят предназначението си, приемане на подробен устройствен план за тези имоти и определяне на урегулирани поземлени имоти с предназначение за жилищно строителство. Фондацията е сключила предварителен договор за покупко -продажба на недвижим имот по чл. 19 от ЗЗД с юридическо лице собственик на недвижимия имот. Съгласно този договор фондацията трябва да заплати аванс към собственика на имотите във връзка с покриване на част от разходите и таксите за обединяване на имотите, изработването, съгласуването и влизането в сила на подробния устройствен план (ПУП) за нововъзникналия земеделски имот и таксите и разходите за обособяване на нови УПИ. След издаване на ПУП и обособяване на новите УПИ се очаква Фондацията да закупи недвижимите имоти и след това някои от тях да бъдат дарени, а други - продадени на физически лица (ФЛ). Какви счетоводни записвания трябва да бъдат направени за отразяване на фактурата за платения аванс към собственика на имотите? Какви са последващите операции за отразяване на покупката на земята, дарението и продажбата на имотите на физически лица?