Счетоводни статии за за продажба на строителни материали

Въпрос: Физическо лице отдава помещение под наем на фирма, регистрирана по ДДС за офис. Имотът се предоставя за срок от две години, считано от април 2016 г. срещу предоставяне на строителни материали за довършване на обекта на обща стойност 20 000 лева. Договорът е сключен в края на септември 2015 г. Фирмата ще предплаща наема за срока на договора от настоящия момент до април 2016. Как ще се осчетоводят от фирмата материалите, предоставяни на физическото лице? Ще има ли право фирмата на данъчен кредит по фактурите за материали? Ще издава ли фирмата сметки за изплатени суми за на база стойността на материалите за съответния месец и ще удържа ли авансов данък наем по ЗДДФЛ?