Регистрация по ДДС за ФЛ, получило еднократна комисиона, с която превишава прага за регистрация

Физическо лице получава еднократна комисиона в размер на 300000 евро във връзка с продажба на недвижим имот, който не е негова собственост, а на юридическо лице, с което няма свързаност. Това е единствената комисиона, която е получавал през годината и не извършва търговска дейност като физическото лице. Нает е по трудов договор и не извършва друга търговска дейност, от която да получава комисиони. Длъжен ли е да се регистрира по ДДС, тъй като превишава прага за регистрация с получаване на комисионата? В случай че физическото лице има задължение за регистрация по ДДС и съпругата му продаде личния си автомобил, който е съпружеска собственост, внесен от Канада, и за който не е ползвала данъчен кредит, длъжен ли е да внесе ДДС на частта, която касае неговата половина?