Разпределяне на дивидент във вид на апартамент

Българско дружество, регистрирано по ЗДДС, извършва строителство и продажба на жилищни сгради. Управителят желае да разпредели като дивидент последния останал апартамент от една от сградите. Възможно ли е дивидент да бъде разпределен в непарична форма (апартамент)? На каква стойност следва да бъде отчетен този апартамент при разпределянето – строителна себестойност или пазарна стойност? Подлежи ли на начисляване на ДДС подобна операция и как следва да бъде фактурирана (ако изобщо се издава фактура)? Необходимо ли е нотариално изповядване на сделката при прехвърлянето на апартамента на съдружниците/ акционерите? Какви документи са задължителни за реализиране на такова прехвърляне и има ли особености в сравнение с обичайна продажба на недвижим имот? Моля да имате предвид, че апартаментът е в процес на строителство – не е въведен в експлоатация.