Продажба на недвижим имот към свързано ФЛ

Продаваме недвижим имот, представляващ част от сграда, която не е нова, на свързано с нашето дружество физическо лице. За тази цел сме възложили изготвянето на оценка от лицензиран оценител. Цената, на която продаваме имота, е под определената пазарна цена. Можем ли да считаме, че сме приложили разпоредбата на чл. 15 от ЗКПО, ако платим корпоративен данък върху разликата между определената пазарна цена и балансовата стойност на имота? Ако продажбата беше на стока, която е облагаема по ЗДДС, към свързано юридическо лице и е под пазарната стойност, в издадената фактура се посочва договорената цена, начислява се ДДС на този стойност, а получателя няма право на данъчен кредит по тази доставка?