Последно актуализиран на 22 Януари 2026 Продажба на магазин, собственост на ООД, към ФЛ
Отговор, предоставен отЕлена Илиева
на 10 Септ 2024
Въпрос:
➤ Фирма ООД притежава магазин, закупен през 2011 год. и заведен с отчетна стойност 64000 лв. През 2024 год. е взето решение магазинът да бъде обявен за продажба. Към момента остатъчната неамортизирана стойност на магазина е 32000 лв. Може ли ООД да го продаде за 32000.00 лв.? Купувачът е физическо лице, фирмата продавач не е регистрирана по ДДС. Ако не може, трябва ли цената да бъде съобразена с данъчната оценка или да бъде оценен по пазарна цена?
Отговор:
Не съществуват никакви нормативни или други ограничения или предписания, които да определят продажната цена, на която предприятието (или който и да било участник в търговския оборот) следва да продава активите си. Конкретно на въпроса – можете да продадете имота на каквато цена сметнете за приемливо, без значение дали тя е равна, по-ниска или по-висока от балансовата му стойност или данъчната оценка. Данъчни регулации не се извършват.
Ако продавачът и купувачът са свързани лица, за данъчни цели сделката ще се регулира до пазарната цена. В някои случаи е възможно и наличие на скрито разпределение на печалба (т.е. определени данъчни последици), но тези данъчни правила засягат начина на определяне на данъчното задължение, а не размера на продажната цена.
Ако продавачът и купувачът са свързани лица, за данъчни цели сделката ще се регулира до пазарната цена. В някои случаи е възможно и наличие на скрито разпределение на печалба (т.е. определени данъчни последици), но тези данъчни правила засягат начина на определяне на данъчното задължение, а не размера на продажната цена.
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория ДМА
22Окт2025
Определяне себестойността на произвеждана от ФЕЦ ел. енергия
от Христо Досев
на 22 Окт 2025
23Май2024
Осчетоводяване на аванс за закупуване на ДМА и последващото му закупуване
от Христо Досев
на 23 Май 2024
02Ноем2023
Отнасяне на разходи за нотариална такса и вписване на ипотека в себестойност на ДМА производствена площадка
от Елена Илиева
на 02 Ноем 2023
04Септ2023
Издаване на фактура за продажба на ДМА във връзка с покриване на задължения към НАП
от Елена Илиева
на 04 Септ 2023
05Юли2023
Годишна преоценка на ДМА офис обзавеждане и офис оборудване
от Алиция Профирова
на 05 Юли 2023
08Юни2023
Отписване от САП и ДАП на актив, върнат на доставчик с възстановяване на платената цена
от Алиция Профирова
на 08 Юни 2023