Признаване на приход при продажби на жилища
Силвия Динова
на 30 Дек 2020
Въпрос:
Фирма строи жил. сграда с РЗП 6373 кв. м. Има продажби /с договори за строителство и продажби с нот. актове/ на 3648 кв. м. за сумата от 1825 х. лв. Натрупаните разходи за строителство към 31.12. са 1708 х. лв. Очакваните разходи са 2422 х. лв. Всичко платено по договори и нот. актове от клиенти се води в сметка 412 - ”Клиенти поаванси” и е на стойност 2013 х. лв. Фирмата иска да приложи метода „дял на зав.строитество” за признаване на приходи и прави следните изчисления /закръглени в хил. лв./:

Признаването на прихода да се изчисли общо, както е в таблицата, или това да е отделно за всеки Договор/ нот. акт? Как трябва да стане признаванвето на прихода от 1287 х. лв. – издава ли се фактура към клиента, за да се приспадне аванса, или директно си вземаме операцията: 412 / 701 – 1287? Но пък по този начин, когато предаваме готовия обект с Приемо-предавателен протокол, за да издадем окончателна фактура и приспадането на платените аванси, как ще стане?
Забележка: Доста от клиентите ни са изплатили на 100% жилищата си, но в договорите/ нот. актове е записано, че предаването на обектите ще стане след Акт 16 с Приемо-предевателен протокол /ППП/. И с тези ППП мислих да издавам окончателна фактура, с която да приспадам авансите и да отчетем приход.
Фирма строи жил. сграда с РЗП 6373 кв. м. Има продажби /с договори за строителство и продажби с нот. актове/ на 3648 кв. м. за сумата от 1825 х. лв. Натрупаните разходи за строителство към 31.12. са 1708 х. лв. Очакваните разходи са 2422 х. лв. Всичко платено по договори и нот. актове от клиенти се води в сметка 412 - ”Клиенти поаванси” и е на стойност 2013 х. лв. Фирмата иска да приложи метода „дял на зав.строитество” за признаване на приходи и прави следните изчисления /закръглени в хил. лв./:

Признаването на прихода да се изчисли общо, както е в таблицата, или това да е отделно за всеки Договор/ нот. акт? Как трябва да стане признаванвето на прихода от 1287 х. лв. – издава ли се фактура към клиента, за да се приспадне аванса, или директно си вземаме операцията: 412 / 701 – 1287? Но пък по този начин, когато предаваме готовия обект с Приемо-предавателен протокол, за да издадем окончателна фактура и приспадането на платените аванси, как ще стане?
Забележка: Доста от клиентите ни са изплатили на 100% жилищата си, но в договорите/ нот. актове е записано, че предаването на обектите ще стане след Акт 16 с Приемо-предевателен протокол /ППП/. И с тези ППП мислих да издавам окончателна фактура, с която да приспадам авансите и да отчетем приход.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Признаване на приход при продажби на жилища
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
09Дек2021
Осчетоводяване на разходи по жилищна кооперация след продажба на апартаментите в нея
от Силвия Динова
на 09 Дек 2021
20Май2021
Счетоводни записвания при разплащания във връзка с предоставяне на право на строеж при по-ниска и по-висока от полагаемата квадратура
от Христо Досев
на 20 Май 2021
09Март2021
Осчетоводяване на разходи по отстраняване на теч в сгада, получила Акт 16
от Силвия Динова
на 09 Март 2021
04Март2021
Счетоводни записвания при договор за суперфиция и стартиране на продажба на апартаменти на зелено
от Христо Досев
на 04 Март 2021
13Дек2019
Осчетоводяване на приходи за първи етап на строителство
от Силвия Динова
на 13 Дек 2019