Прилагане на чл. 26, ал. 7 от ЗДДС при обезщетение във връзка с право на строеж
Отговор, предоставен от
Алиция Профирова
Алиция Профирова
на 02 Ноем 2020
Въпрос:
Дружеството строи малки сгради със собствени средства и такива от клиентите. Обикновено му се прехвърля правото на строеж срещу обезщетение в строителна продукция с нотариален акт, в който подробно са описани името на обезщетения, кв. м. застроена площ, вида на застроената площ, цената на всяко отделно обезщетение. При прехвърляне правото на строеж сме издали фактури, начислили сме ДДС и сме отразили задължение към клиентите за замяната:
Дт 601,
Кт начислен ДДС - 4532
Кт клиенти по аванси - 4121
Предстои завършване на обекта и получаване на акт 16. Всички разходи по създаване на строящата сграда са осчетоводени в с/ка 611 - разходи за основна дейност в т.ч. и правото на строеж /дейността е само една/. За себестойността е създадена таблица, в която са отразени видовете строителна продукция - апартаменти, гаражи, мезонети и др. на база РЗП в кв.м. Следва ли да се приложи чл. 26, ал. 7 от ЗДДС, когато страните са придали парично изражение на обезщетението? Прехвърлянето на земята от страна на собствениците предмет на отделна сделка ли ще бъде и при каква цена? Срещам различни коментари от колеги, сблъскали се с този проблем, но ако имате информация, моля, споделете я.
Дт 601,
Кт начислен ДДС - 4532
Кт клиенти по аванси - 4121
Предстои завършване на обекта и получаване на акт 16. Всички разходи по създаване на строящата сграда са осчетоводени в с/ка 611 - разходи за основна дейност в т.ч. и правото на строеж /дейността е само една/. За себестойността е създадена таблица, в която са отразени видовете строителна продукция - апартаменти, гаражи, мезонети и др. на база РЗП в кв.м. Следва ли да се приложи чл. 26, ал. 7 от ЗДДС, когато страните са придали парично изражение на обезщетението? Прехвърлянето на земята от страна на собствениците предмет на отделна сделка ли ще бъде и при каква цена? Срещам различни коментари от колеги, сблъскали се с този проблем, но ако имате информация, моля, споделете я.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Прилагане на чл. 26, ал. 7 от ЗДДС при обезщетение във връзка с право на строеж
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория Строителство
26Февр2024
Фактуриране при прехвърляне на идеални части от УПИ срещу задължение за строителство
от Елена Илиева
на 26 Февр 2024
24Ян2024
Прилагане на отчитане на приходите на база етап на завършеност във връзка с апартаменти, придадени под себестойност
от Христо Досев
на 24 Ян 2024
02Ян2024
Документиране на удръжка от плащане за строително-монтажни работи
от Елена Илиева
на 02 Ян 2024