Подобрение на недвижим имот, отдаван от ФЛ към ЮЛ при ситуация на свързани лица

Физическо лице А отдава под наем свой недвижим имот на юридическо лице Б. Двете лица са свързани – лице А е майка на собственика на юридическо лице Б (регистрирана по ДДС). Фирма Б прави ремонт на имота, завежда го като НДМА (подобрение) и го отдава под наем на фирма В. Фирма Б и В са собственост на едно и също физическо лице. Имотът ще се ползва и за лични нужди и за фирмени от Управителя на фирма Б и В. 1.Възможно ли е, заради това че Б извършва ремонт на имота на А, да не плаща наем на А? 2. Има ли право Б на данъчен кредит за фактури, издадени във връзка с ремонта? 3. Какъв е най-краткият срок на договора за наем, за да бъде признат ремонта като дълготраен актив? 4. Какво се случва с посочения актив след приключване срока на договора за наем – от гледна точка на ЗКПО и ЗДДС? Ако Б е плащало наем на А, следва ли след приключване срока на договора за наем, Б да фактурира на А стойността на ремонта? Тази стойност с какъв процент на изхабяване може да бъде намалена?