Първоначална оценка и цена на придобиване на ДМА съгласно СС 16
Отговор, предоставен от
Силвия Динова
Силвия Динова
на 28 Септ 2020
Въпрос:
Българско търговско дружество придобива чрез покупко-продажба недвижим имот, а именно УПИ №... Дружеството е регистрирано по ЗДДС и има право на данъчен кредит за въпросния имот. Сделката е облагаема по смисъла на ЗДДС и продавачът издава фактура на стойност 100000 лв. без ДДС. Освен продажната цена разноските по придобиването /една част, от които са задължителни по закон/ са изцяло за сметка на купувача, а именно:
- 2000 лв. без ДДС брокерска комисионна за посредничество по сделката.
- 730 лв. без ДДС Нотариална такса.
- 100 лв. Такса вписване.
- 3000 лв. Данък придобиване на имущество съгласно ЗМДТ.
Как следва да бъде определена първоначалната цена на придобиване на въпросният дълготраен актив и по конкретно изброените допълнителни разноски отговарят ли на определението дадено в СС 16 - преки разходи по придобиване и невъзстановими данъци относно платения данък - придобиване по реда на ЗМДТ? Същите съгласно чл. 15 от ППЗДДС не се включват в данъчната основа по сделката. Въпросните разноски могат да бъдат поети изцяло от продавача или поделени поравно между страните. В тази хипотеза как ще бъде третиран съгласно ЗКПО отчетен текущ разход за сметка на продавача за същите разноски? Каква е дефиницията за невъзстановими данъци съгласно СС 16 /в практиката обикновено се има в предвид непризнат данъчен кредит по ЗДДС/? Изясняването на тези въпроси е от особена важност, тъй като е свързано с определянето на стойността на активите и при неточно отразяване оказва влияние върху текущите разходи, а от там и върху формираната облагаема печалба и дължимият корпоративен данък съгласно ЗКПО.
- 2000 лв. без ДДС брокерска комисионна за посредничество по сделката.
- 730 лв. без ДДС Нотариална такса.
- 100 лв. Такса вписване.
- 3000 лв. Данък придобиване на имущество съгласно ЗМДТ.
Как следва да бъде определена първоначалната цена на придобиване на въпросният дълготраен актив и по конкретно изброените допълнителни разноски отговарят ли на определението дадено в СС 16 - преки разходи по придобиване и невъзстановими данъци относно платения данък - придобиване по реда на ЗМДТ? Същите съгласно чл. 15 от ППЗДДС не се включват в данъчната основа по сделката. Въпросните разноски могат да бъдат поети изцяло от продавача или поделени поравно между страните. В тази хипотеза как ще бъде третиран съгласно ЗКПО отчетен текущ разход за сметка на продавача за същите разноски? Каква е дефиницията за невъзстановими данъци съгласно СС 16 /в практиката обикновено се има в предвид непризнат данъчен кредит по ЗДДС/? Изясняването на тези въпроси е от особена важност, тъй като е свързано с определянето на стойността на активите и при неточно отразяване оказва влияние върху текущите разходи, а от там и върху формираната облагаема печалба и дължимият корпоративен данък съгласно ЗКПО.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Първоначална оценка и цена на придобиване на ДМА съгласно СС 16
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "15 експертни решения на казуси от счетоводната практика"!
Подобни статии от категория ДМА
18Март2024
Счетоводно отчитане при разделяне на амортизирана машина на резервни части с предстояща продажба
от Трендафил Василев
на 18 Март 2024
15Март2024
Капитализиране и отчитане на разходи във връзка с материали за тестване на машина
от проф. д-р Стоян Дурин
на 15 Март 2024
14Март2024
Третиране на разход за изготвяне на интериорен проект във връзка с офис
от Елена Илиева
на 14 Март 2024
11Март2024
Отчитане на разходи, свързани с тестване на производствена машина преди нейното закупуване
от проф. д-р Стоян Дурин
на 11 Март 2024
02Ноем2023
Отнасяне на разходи за нотариална такса и вписване на ипотека в себестойност на ДМА производствена площадка
от Елена Илиева
на 02 Ноем 2023