Първоначална оценка и цена на придобиване на ДМА съгласно СС 16
Силвия Динова
на 28 Септ 2020
Въпрос:
Българско търговско дружество придобива чрез покупко-продажба недвижим имот, а именно УПИ №... Дружеството е регистрирано по ЗДДС и има право на данъчен кредит за въпросния имот. Сделката е облагаема по смисъла на ЗДДС и продавачът издава фактура на стойност 100000 лв. без ДДС. Освен продажната цена разноските по придобиването /една част, от които са задължителни по закон/ са изцяло за сметка на купувача, а именно:
- 2000 лв. без ДДС брокерска комисионна за посредничество по сделката.
- 730 лв. без ДДС Нотариална такса.
- 100 лв. Такса вписване.
- 3000 лв. Данък придобиване на имущество съгласно ЗМДТ.
Как следва да бъде определена първоначалната цена на придобиване на въпросният дълготраен актив и по конкретно изброените допълнителни разноски отговарят ли на определението дадено в СС 16 - преки разходи по придобиване и невъзстановими данъци относно платения данък - придобиване по реда на ЗМДТ? Същите съгласно чл. 15 от ППЗДДС не се включват в данъчната основа по сделката. Въпросните разноски могат да бъдат поети изцяло от продавача или поделени поравно между страните. В тази хипотеза как ще бъде третиран съгласно ЗКПО отчетен текущ разход за сметка на продавача за същите разноски? Каква е дефиницията за невъзстановими данъци съгласно СС 16 /в практиката обикновено се има в предвид непризнат данъчен кредит по ЗДДС/? Изясняването на тези въпроси е от особена важност, тъй като е свързано с определянето на стойността на активите и при неточно отразяване оказва влияние върху текущите разходи, а от там и върху формираната облагаема печалба и дължимият корпоративен данък съгласно ЗКПО.
Българско търговско дружество придобива чрез покупко-продажба недвижим имот, а именно УПИ №... Дружеството е регистрирано по ЗДДС и има право на данъчен кредит за въпросния имот. Сделката е облагаема по смисъла на ЗДДС и продавачът издава фактура на стойност 100000 лв. без ДДС. Освен продажната цена разноските по придобиването /една част, от които са задължителни по закон/ са изцяло за сметка на купувача, а именно:
- 2000 лв. без ДДС брокерска комисионна за посредничество по сделката.
- 730 лв. без ДДС Нотариална такса.
- 100 лв. Такса вписване.
- 3000 лв. Данък придобиване на имущество съгласно ЗМДТ.
Как следва да бъде определена първоначалната цена на придобиване на въпросният дълготраен актив и по конкретно изброените допълнителни разноски отговарят ли на определението дадено в СС 16 - преки разходи по придобиване и невъзстановими данъци относно платения данък - придобиване по реда на ЗМДТ? Същите съгласно чл. 15 от ППЗДДС не се включват в данъчната основа по сделката. Въпросните разноски могат да бъдат поети изцяло от продавача или поделени поравно между страните. В тази хипотеза как ще бъде третиран съгласно ЗКПО отчетен текущ разход за сметка на продавача за същите разноски? Каква е дефиницията за невъзстановими данъци съгласно СС 16 /в практиката обикновено се има в предвид непризнат данъчен кредит по ЗДДС/? Изясняването на тези въпроси е от особена важност, тъй като е свързано с определянето на стойността на активите и при неточно отразяване оказва влияние върху текущите разходи, а от там и върху формираната облагаема печалба и дължимият корпоративен данък съгласно ЗКПО.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Първоначална оценка и цена на придобиване на ДМА съгласно СС 16
Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
18Юли2022
Третиране на джанти за трактор, използвани само неколкократно през годината
от Христо Досев
на 18 Юли 2022
04Юли2022
Данъчно и счетоводно третиране на разходи за дарения и обезщетения във връзка с изграждане на нов общински път
от Христо Досев
на 04 Юли 2022
06Юни2022
Счетоводни записвания за завеждане на оборудване за наето помещение
от Христо Досев
на 06 Юни 2022
06Юни2022
Оформяне на продажби на идеални части на къщи с прилежащ терен
от Елена Илиева
на 06 Юни 2022
03Юни2022
Отписване на разходи свързани с услуги, предоставени преди 10 години
от Христо Досев
на 03 Юни 2022