Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките".
Този сайт използва т.нар. бисквитки (Cookies), съгласно разпоредбите на Регламент (ЕС) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета, за да Ви осигури най-функционалното посещение на нашия сайт. "Бисквитките" ни помагат да подобряваме съдържанието на сайта, като Ви даваме персонализирано и много по-бързо онлайн изживяване. Те се използват само от нашия сайт и нашите доверени партньори. Кликнете ТУК за подробности относно правилата за "бисквитките". Съгласен съм
X

Влизане в акаунта

Запомни ме

Забравена парола? Кликнете тук, за да възстановите потребител / парола

Нямате профил?
X

Възстановяване на потребилетско име/ парола

Моля, въведете имейл адреса, който сте използвали, за да регистрирате профила си.

Влезте в системата Регистрирай се

Отразяване на фактура за продажба на инвестиционен имот

Ели Марова Отговор, предоставен от
Ели Марова
Експерт - ДДС и Данъчно облагане и такси
Въпрос:

Дружество X e закупило през 2016 г. три поземлени имота със статут земеделски земи, като за два от тях са издадени фактури от продавача, в които не е начислен ДДС, а в третата дружеството продавач е избрал сделката да бъде облагаема и е начислен 20% ДДС. Към момента на покупката дружество X не е било регистрирано по ЗДДС. След покупката трите имота са обединени в един. От момента на закупуването до началото на 2019 г. дружеството не е развивало дейност. В началото на 2019 г. е направена доброволна регистрация по ЗДДС и дружество X започва изпълнение на инвестиционен проект, свързан с изграждане и последваща продажба жилищни и нежилищни обекти. През март е взето решение за продажба на имота, закупен през 2016 г., и е изповядана сделка пред нотариус, като в НА e вписано, че сделката е освободена на основание чл. 45, ал. 1 от ЗДДС, като е издадена фактура без да се начислява ДДС. За покупната фактура от 2016 г., за която е начислен ДДС, към момента не е ползван данъчен кредит. Как следва да се отрази в дневниците фактурата от 2016 г. и следва ли дружеството да прави корекции по ЗДДС, в случай че ползва данъчен кредит по нея? Следва ли дружеството да прилага частичен данъчен кредит (ЧДК), чрез изчисляване на коефициент по чл. 73 от ЗДДС във връзка с извършената освободена доставка за стоките и услугите, които се използват както за облагаеми, така и за освободени доставки или е приложима разпоредбата на чл. 64, ал. 1, т. 4 от ППЗДДС?

Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете отговора на казуса
Отразяване на фактура за продажба на инвестиционен имот

Бележка: Отговорът на въпроса е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.

Влизане в акаунта

Защо да се регистрирам?

  • експерти на Ваше разоложение 24/7/365
  • база данни с новини, отговори, анализи
  • на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство

БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Отчитане на активите по лизинг при прилагане на СС 17 – лизинг

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Отчитане на активите по лизинг при прилагане на СС 17 – лизинг"!

Да, искам информация за продуктите на РС Издателство и Бизнес консултации. Приемам личните ми данни да бъдат обработвани съгласно Регламент ЕС 2016/679

x