Отчитане на съоръжения, част от жилищен комплекс, които ще се продадат на живущите след 10 години

Фирма строи жилищен комплекс, който ще се състои от 100 самостоятелни къщи. Фирмата е инвеститор. Къщите ще се изградят на 4 етапа, като е изграден етап 1, състоящ се от 18 къщи. В комплекса се изграждат още детска площадка, игрище, външни езера, алейна мрежа, водопровод за питейно-битови нужди, пречиствателна станция за отпадни води, поливна система, система за противопожарни нужди, улично осветление, които представляват идеални части от имота и са предназначени за общо ползване. Сделките за първи етап са изповядани нотариално и клиентите са платили цената по предварителните договори изцяло. Цената на имотите се формира от цена на сграда и цена на идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който се изгражда комплекса, като за всеки имот са изчислени съответните проценти идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот (гореизброените съоръжения). При изповядване на сделката е прехвърлена собствеността само върху сградата, а идеалните части ще се прехвърлят след 10 години, когато се изгради изцяло комплексът. Признат е приходът за сградата, а останалата сума е отразена в баланса като аванс. Kак следва да се отчитат изградените вече съоръжения, които ще се продадат след 10 години на живущите в комплекса (както и другите съоръжения, които ще се изградят на следващите етапи):
1) Като активи в група 20, докато са собственост на дружеството, да ги амортизира и накрая да ги отпише по остатъчната стойност при признаване на прихода?
2) Да стоят в сметка Разходи за придобиване на ДМА и да се отпишат при признаване на прихода?
3) Когато се завършат да бъдат показани като стоки и да се отпишат при признаване на прихода?
4) Или друг вариант?