Отчитане на разходите и продукцията при строителство на жилищен обект
Отговор, предоставен отд-р Кирил Башикаров Експерт
на 31 Окт 2025

Въпрос:
Във връзка с този казус: В отговора пише, че е приложим СС 2 - Отчитане на стоково-материалните запаси и се препоръчва да ползваме сметка Разходи за основна дейност за натрупване на разходите за строителството на Жилищен блок, която сметка се дебитира срещу кредит Доставчици. Съгласно този отговор как ще посочим в отчета за приходи и разходи увеличение и намаление на незавършеното строителство и продукция, при положение че ние нямаме никакво отчитане през сметките от група 60 - Разходи по икономически елементи? При продажбата на продукция /защото това е продукция, а не стока/ във Вашия случай ще имаме приход от продукция в приходната част на ОПР, а в разходната част на ОПР как ще имаме намаление на запасите от продукция и незавършено производство без да сме минали разходите през група 60 - Пазходи по икономически елементи? Може само извънсчетоводно, но не по правилата да покажем някаква сума в намаление. Съгласно примерния сметкоплан, който съществува от доста години в страната и по който ние се ориентираме как се отчитат отделните обекти, има сметка 611 - Разходи за основна дейност. Съгласно този сметкоплан тази сметка се дебитира с извършените разходи и се кредитира със сметките от група 60 - Разходи по икиномически елементи. След това тя се кредитира срещу дебит сметка 303 - Продукция. В нашия случай като инвеститор ние освен СМР плащаме пряко по фактури проекти, авторски надзор и много други разходи. Не е ли по-правилно да отчетем обекта по следния начин:
1. Всички тези разходи първо да да отчитаме по сметки от група 60 - Разходи по икономически елементи срещу кредит - Доставчици.
2. След това да ги приключваме кредит група 60 - Разходи по икономически елементи срещу дебит сметка 611 - Разходи за основна дейност. Сметка 611 ние ще я организираме по обекти, защото ще имаме строителство и на други обекти.
3. След приключване на строителството ще дебитираме 303 - Продукция с количество /квадратните метри/ и стойност и ще кредитираме 611 - Разходи за основна дейност.
4. При продажбата ще отчитаме прихода в сметка 701 - Приходи от продажбата на продукция, а не стока защото ние не сме я придобили в завършен вид, а чрез строителство.
5.Отписването на продукцията дебит 701 на кредит 303 - Продукция /съгласно примерния сметкоплан 303 сметка кореспондира със сметка 701/.
1. Всички тези разходи първо да да отчитаме по сметки от група 60 - Разходи по икономически елементи срещу кредит - Доставчици.
2. След това да ги приключваме кредит група 60 - Разходи по икономически елементи срещу дебит сметка 611 - Разходи за основна дейност. Сметка 611 ние ще я организираме по обекти, защото ще имаме строителство и на други обекти.
3. След приключване на строителството ще дебитираме 303 - Продукция с количество /квадратните метри/ и стойност и ще кредитираме 611 - Разходи за основна дейност.
4. При продажбата ще отчитаме прихода в сметка 701 - Приходи от продажбата на продукция, а не стока защото ние не сме я придобили в завършен вид, а чрез строителство.
5.Отписването на продукцията дебит 701 на кредит 303 - Продукция /съгласно примерния сметкоплан 303 сметка кореспондира със сметка 701/.
Регистрирайте се или влезте в профила си, за да прочетете цялата статия
Отчитане на разходите и продукцията при строителство на жилищен обект
Бележка: Пълният текст на статията е достъпен само за регистрирани потребители. Натиснете тук, за да се убедите в полезността на експертните отговори в portalschetovodstvo.bg.
Влизане в акаунта
Защо да се регистрирам?
- експерти на Ваше разоложение 24/7/365
- база данни с новини, отговори, анализи
- на разположение навсякъде, по всяко време, от всяко устройство
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg
Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "ЗДДС – 23 казуса и техните решения"!
Подобни статии от категория Счетоводно отчитане
23Окт2025
Отчитане на дейност на ресторант - изписване на материали
от Христо Досев
на 23 Окт 2025
18Септ2025
Завеждане на закупени ПОС терминали в счетоводството
от проф. д-р Стоян Дурин
на 18 Септ 2025
16Септ2025
Отразяване на неосчетоводена покупка на имот и заем в чужбина – счетоводно третиране и данъчни последици
от Христо Досев
на 16 Септ 2025
09Септ2025
Счетоводно третиране на обединени активи под прага на същественост в дълготраен материален актив
от Бойко Костов
на 09 Септ 2025
03Септ2025
Счетоводно отчитане на апорт на напълно амортизиран дълготраен актив
от Алиция Профирова
на 03 Септ 2025
Последно актуализиран на 8 Ноември 2025