Осчетоводяване на довършителни работи върху ателие, което ще се ползва за фирмен офис

Алиция Профирова
на 01 Септ 2021
Въпрос:
➤ Дружество ЕООД закупува ателие. Ще се използва само за офис на фирмата. Ателието е закупено без довършителни работи в края на 2020 година. Довършителните работи, които са подове, санитарен възел, боядисване. материали и труд, отопление - газов котел, радиатори, труд. Извършени са от различни изпълнители, с отделни фактури. Довършитените работи са извършени през 2021 година. Как трябва да се осчетоводят довършителните работи - като текущи разходи, като отделни ДМА фактурите са със стойност над 700 лева или да се увеличи стойността на ДМА офис?
➤ Дружество ЕООД закупува ателие. Ще се използва само за офис на фирмата. Ателието е закупено без довършителни работи в края на 2020 година. Довършителните работи, които са подове, санитарен възел, боядисване. материали и труд, отопление - газов котел, радиатори, труд. Извършени са от различни изпълнители, с отделни фактури. Довършитените работи са извършени през 2021 година. Как трябва да се осчетоводят довършителните работи - като текущи разходи, като отделни ДМА фактурите са със стойност над 700 лева или да се увеличи стойността на ДМА офис?
Отговор:
Отчитането на дълготрайните материални активи е регламентирано в СС 16 Дълготрайни материални активи. Първоначалната оценка на актива се извършва по цената на придобиване плюс преките разходи във връзка с въвеждането на актива в експлоатация. След като закупувате недвижим имот без довършителни работи, би следвало да се приеме, че той не е готов за въвеждане в експлоатация и би следвало направените разходи във връзка с покупката да се отчетат като разходи за придобиване на ДМА. В партидата за този актив би следвало да се натрупват последващите разходи - подове, санитарен възел и други. Стандартът допуска ДМА, които се състоят от разграничими съставни части, отговарящи поотделно на критериите за дълготраен материален актив, да се третират като самостоятелни активи. Във Вашия случай на тези условия отговаря газовият котел, тъй като той е самостоятелно разграничим актив и има различен полезен срок на годност от ателието. Разходите, свързани с покупката и монтажа на газовия котел, бихте могли да признаете като отделен актив – газов котел.
Останалите разходи би следвало да се добавят към разходите за придобиване на ателието. Разбира се, от тези разходи могат да се изключат и признаят като текущи например следните разходи – покупка на ел. крушки, осветителни тела, ел. контакти и ключове и други подобни. Доколкото разбрах от въпроса, Вие вече сте признали покупката на ателието като актив /моля да ме извините, ако греша/. В този случай с направените през 2021 година довършителни разходи следва да увеличите стойността на вече заприходения актив. Ако това не е така, след като по партидата на актива се наберат всички направени разходи, той следва да се заприходи с тази стойност.
С уважение:
![]() ![]() |
Още за СС 16:
|
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "7 казуса за всеки счетоводител"!
Подобни статии
10Май2022
Завеждане на автомобил в САП и ДАП и ползване на данъчен кредит за разходи по него
от Христо Досев
на 10 Май 2022
19Апр2022
Начисляване на амортизации и признаване на приход от финансиране във връзка с изработен късометражен филм
от Елена Илиева
на 19 Апр 2022
25Февр2022
Осчетоводяване на активи, които ще се отдават под наем
от Христо Досев
на 25 Февр 2022
04Февр2022
Категория за третиране на активи, свързани с фотоволтаична електроцентрала
от Трендафил Василев
на 04 Февр 2022
02Февр2022
Счетоводни записвания при продажба на амортизирани ДМА
от Силвия Динова
на 02 Февр 2022