Осчетоводяване на довършителни работи върху ателие, което ще се ползва за фирмен офис

Алиция Профирова
на 01 Септ 2021
Въпрос:
➤ Дружество ЕООД закупува ателие. Ще се използва само за офис на фирмата. Ателието е закупено без довършителни работи в края на 2020 година. Довършителните работи, които са подове, санитарен възел, боядисване. материали и труд, отопление - газов котел, радиатори, труд. Извършени са от различни изпълнители, с отделни фактури. Довършитените работи са извършени през 2021 година. Как трябва да се осчетоводят довършителните работи - като текущи разходи, като отделни ДМА фактурите са със стойност над 700 лева или да се увеличи стойността на ДМА офис?
➤ Дружество ЕООД закупува ателие. Ще се използва само за офис на фирмата. Ателието е закупено без довършителни работи в края на 2020 година. Довършителните работи, които са подове, санитарен възел, боядисване. материали и труд, отопление - газов котел, радиатори, труд. Извършени са от различни изпълнители, с отделни фактури. Довършитените работи са извършени през 2021 година. Как трябва да се осчетоводят довършителните работи - като текущи разходи, като отделни ДМА фактурите са със стойност над 700 лева или да се увеличи стойността на ДМА офис?
Отговор:
Отчитането на дълготрайните материални активи е регламентирано в СС 16 Дълготрайни материални активи. Първоначалната оценка на актива се извършва по цената на придобиване плюс преките разходи във връзка с въвеждането на актива в експлоатация. След като закупувате недвижим имот без довършителни работи, би следвало да се приеме, че той не е готов за въвеждане в експлоатация и би следвало направените разходи във връзка с покупката да се отчетат като разходи за придобиване на ДМА. В партидата за този актив би следвало да се натрупват последващите разходи - подове, санитарен възел и други. Стандартът допуска ДМА, които се състоят от разграничими съставни части, отговарящи поотделно на критериите за дълготраен материален актив, да се третират като самостоятелни активи. Във Вашия случай на тези условия отговаря газовият котел, тъй като той е самостоятелно разграничим актив и има различен полезен срок на годност от ателието. Разходите, свързани с покупката и монтажа на газовия котел, бихте могли да признаете като отделен актив – газов котел.
Останалите разходи би следвало да се добавят към разходите за придобиване на ателието. Разбира се, от тези разходи могат да се изключат и признаят като текущи например следните разходи – покупка на ел. крушки, осветителни тела, ел. контакти и ключове и други подобни. Доколкото разбрах от въпроса, Вие вече сте признали покупката на ателието като актив /моля да ме извините, ако греша/. В този случай с направените през 2021 година довършителни разходи следва да увеличите стойността на вече заприходения актив. Ако това не е така, след като по партидата на актива се наберат всички направени разходи, той следва да се заприходи с тази стойност.
С уважение:
![]() ![]() |
Още за СС 16:
|
БЕЗПЛАТНО приложение portalschetovodstvo.bg

Бъдете в крак с всички решения, предложени от специалистите.
Абонирайте се сега в бюлетина на PortalSchetovodstvo.bg и получете специалния PDF "Счетоводна практика - 9 експертни решения на казуси"!
Подобни статии
23Март2023
Данъчно третиране и отчитане на закупуване на електромобил от румънско ФЛ
от Христо Досев
на 23 Март 2023
10Март2023
Включване на ДМА, собственост на ФЛ, в стопанска дейност на негово ЕООД
от Христо Досев
на 10 Март 2023
06Февр2023
Отписване на имот от амортзационен план при предоставянето му на ФЛ
от Христо Досев
на 06 Февр 2023
12Ян2023
Отнасяне на разходи за промяна на статут на земеделска земя
от Христо Досев
на 12 Ян 2023
14Септ2022
Капитализиране на инвестиция в хладилна изолация и хладилен агрегат за автомобил
от Христо Досев
на 14 Септ 2022
05Юли2022
Изграждане на общински път - осчетоводяване и признаване на данъчен амортизируем актив
от Христо Досев
на 05 Юли 2022