Оборот за регистрация по ЗДДС при продажба на недвижим земеделски имот

Дружество, нерегистрирано по ЗДДС, е закупило през 2016 г. земеделски земи 5 броя поземлени имоти с начин на трайно ползване –пасище и един имот с начин на ползване - друга селскостопанска територия, които е завело в своето счетоводство по сметка 201 –Земи. За периода от закупуването до момента е направило еднинствено разходи, свързани с комасиране на имотите, като същите към 30.09.2018 г. са обединени в един единствен имот с начин на трайно ползване – друга селскостопанска територия. Първоначалната идея на дружеството е била смяна на статута на земята и построяване на халета върху нея, които да се отдават под наем, но в последствие се явява реален купувач и дружеството взема решение за продажбата на имота. Продажната цена надхвърля 50 000 лв. Формира ли продажбата облагаем оборот за задължителна регистрация по ЗДДС? Попада ли продажбата на земята в категория доставка на дълготрайни активи, използвани в дейността на лицето - чл. 96, ал. 3 от ЗДДС?