Облагане с корпоративен данък в Германия на отдаване под наем и възстановяване на немски ДДС

Българска строителна фирма осъществява дейност на територията на ФР Германия за период, по-кратък от 9 месеца. Получава немски данъчен номер по ДДС. Фактурите, които издава на клиента, са освободени от начисляване на ДДС, а за разходните има възстановяване на платеното ДДС. По време на своята дейност сключва договори за наемане/ придобиване на ДМА с немска фирма. Фактурите са с начислен ДДС. След приключване на договора за строителство, договорите за наем/ придобиване не се  прекратяват. Фактурите са с начислен ДДС. Българската фирма отдава под наем въпросните ДМА на немска фирма. Договорът е от 01.08.2020 г. Фактурите, които издава българската фирма, са с основание за неначисляване на ДДС: чл. 31, ал. 2 от ЗДДС. Придружени са с VIES декларация. Отдаването под наем подлежи ли на облагане с корпоративен данък във ФР Германия, ако се надвишат 9 месеца? Т.е. след 01.05.2021 г. ще възникне ли това задължение за българската фирма? Може ли да се подаде молба за възстановяване на немския ДДС? Двете дейности - строителство и отдаване под наем са отделни една от друга. Като такива и за двете поотделно важи срок до 9 месеца?