Облагане по ДДС при продажба на недвижими имоти

Фирма, регистрирана по ДДС в България с предмет на дейност „инвестиция в недвижими имоти – жилища“, извършва покупко-продажба на нови и стари апартаменти на територията на Р. България, които преди продажба се реновират и обзавеждат. Купувачи на апартаментите са физически лица и фирми, регистрирани по ДДС. В кои случаи при продажбата на тези жилища се начислява ДДС? Как се определя данъчната основа за начисляване на ДДС при продажбата но ново, респективно на старо жилище? Имаме следния пример: как следва да се обложи с ДДС продажбата на старнов апартамент, който е закупен за 60000 лв., направени са разходи за подобрение и мебелиране в размер на 40000 лв. с ДДС, 33333,33 лв. нетобез ДДС, продажна цена 125000 лв.?